När du funderar på att sälja ditt hem är det frestande att spendera pengar på renoveringar eller fixar för att verkligen wow potentiella köpare. Men se upp! Du kan göra förändringar som du har drömt om sedan du flyttade in - ditt hem kommer att vara så vackert att du inte vill flytta ut.
Vissa större renoveringar kommer aldrig att betala sig. Se vad de är och slösa inte dina dekorerande dollar genom att göra dessa riktigt stora misstag - spara dina pengar för ditt nya hem!
-
Sätt i dyra nya mattor
Jiffy skräp
Om din matta är smutsig och daterad är det en bra idé att dra upp den. Men ersätt inte den med de bästa pengarna kan köpa. Hitta en mått av god kvalitet till ett blygsamt pris och få den in. Vad du än väljer kommer att göra hemmet rentare och bättre skött och du kan spara tusentals dollar på en dyr matta. Köparna kommer förmodligen att ersätta det, ändå, med vad de vill.
-
Installera avancerade apparater i ditt kök
Kocksamling Ultramoderna apparater.
Samsung
Det är ingen tvekan om det! Nya apparater är en bra försäljningsplats. Men köp inte gourmet-kock-stil topp-of-the-line apparater. Om din spis och diskmaskin är daterad, få nya. Många husköpare vill använda sina egna apparater, särskilt kylskåp. Och de funktioner som är viktiga för dig kanske inte är för dem. Kom ihåg att du bara gör vad du behöver göra för att sälja hemmet.
-
Täck ditt badrum med Carrera Marble
Modernt bad.
EverMotion
Poängen här är att badrummet ska se rent och friskt ut. Det behöver inte se ut som ett badrum i ett 5-stjärnigt hotell om du har ett blygsamt hem. Kanske får du det resultat du behöver genom att helt enkelt ta bort gammal smutsig caulk runt badkaret och ersätta den med färsk caulk. Eller gör en god rengöring med rätt rengöringsmedel för att få brickan glittrande.
-
Lägg i en pool
DecorMagz
Du kanske har en underbar trädgård som skulle vara den perfekta platsen för en pool - och du har drömt om att ha en sedan du köpte huset. Men utgifterna kan vara oöverkomliga, installationen kan ta evigt och många köpare vill bara inte bry sig om poolunderhåll. Istället spendera flera hundra dollar med lite färgglad landskapsarkitektur. Rensa ogräset och klipp träden. Plantera lite sod i nakna fläckar. Du får tillbaka dina pengar hos en lycklig köpare.
-
Måla ditt barns sovrum för att matcha sängäcken
Style Estate
Hemköpare letar efter sitt nya hem, inte ditt. Håll väggarna neutrala och köp billiga sängkläder eller fönsterbehandlingar för att visa upp rummet de bor i. Om din dotters favoritfärger är lavendel och rosa ska du inte måla väggarna för henne. Köparna kommer bara att titta på dem och tänka på allt det arbete de behöver göra så snart de flyttar in.
-
Installera dyra anpassade draperier
Drapestyle.com
Mer och mer är noga, tunga, blommiga fönsterbehandlingar ute. Om du måste sätta något på fönstren, välj enkla sidopaneler eller skärbara persienner på alla fönster. Utseendet kommer att vara enhetligt i hela hemmet och köparen ser en ren pall att dekorera efter sin egen smak när de flyttar in. Håll det enkelt och se erbjudandena komma in.
-
Måla utsidan en iögonfallande färg
All-Weather Windows, dörrar och sidospår
Det är sant, du vill att ditt hem ska sticka ut på kvarteret. Men det borde locka köpare av hur bra det passar in i grannskapet, inte av hur det sticker ut som en öm tumme. Det yttre kan behöva fräschas upp och kanske en bra krafttvätt kan göra susen. Tänk sedan på att måla ytterdörren, eftersom det är det första en köpare kommer att se. Om du måste måla huset väljer du en färg som är i harmoni med grannarna.
-
Skär ner alla träd framför huset
Manicured scaping.
CC0 Public Domain / PXHere.com
Om ditt hem är beläget mitt i en djungel med ogräs, buskar och träd så att ingen kan se det, för all del, klipp allt tillbaka. Men mogna träd på en fastighet är värda sin vikt i dollar. Professionell trädklippning är kostsam, men det är bättre att göra det så att potentiella köpare kan se vad de köper.
-
Sätt i anpassade garagearrangörer
CC0 Public Domain / PXHere.com
Vem skulle inte älska att ha ett helt organiserat garageutrymme, med verktyg som hänger snyggt mot väggen och golvet rent från oljeutsläpp? Drömmande! Men inte värt att spendera pengar på. Få allt i ordning, lägg saker i förvaringslådor som du kan ta med dig, rengör golvet, bli av med skräp.
-
Fyll i tomma väggar med familjeporträtt och barnkonstverk
Familjefoton.
lettawren / Flickr.com (CC av 2.0)
Du har en tom vägg i vardagsrummet och massor av bra familjefoton, inramade och redo att hänga på. Men inte! I själva verket bör du ta bort så många familjefoton som möjligt. För det första vill du inte att många främlingar tittar på bilder på dina bedårande barn. Dessutom bör bostadsköpare kunna visualisera sina egna familjebilder på väggarna, inte dina. Gör dig av med dem!
