David Sacks / Digital Vision / Getty Images
Att ha en gårdsförsäljning kan vara tortyr av värsta slag eller ett relativt enkelt sätt att rensa ut röran och tjäna lite extra pengar. Ditt mål kommer troligen att ha det senare. Nyckeln till en framgångsrik, stressfri gårdsförsäljning är organisation. Följ tipsen nedan för att se till att du är välorganiserad.
Allmän förberedelse
- Uppskatta tiden du tror att det tar att få en gårdsförsäljning tillsammans. Triple det nu och ställ in ditt försäljningsdatum för en bekväm helg efteråt. Konventionell småstadsvisdom, där din köpare pool är begränsad, är att planera din gårdsförsäljning för den första helgen i en månad. Köpare med fasta inkomster kommer att vara den mest jämna vid den tiden. Det verkar inte betyda så mycket i större städer. När du ställer in datumet, gå vidare och få ett tillstånd om din stad kräver det. Du kanske glömmer när du är upptagen med att förbereda för försäljningen. Skriv ut en checklista och tidslinjen för en försäljning på gården. Håll det till hands så att du kan kolla in dina uppgifter när du går.
Samla in varan
- Förutom stora föremål, gå vidare och korrigera de saker du är säker på att sälja i ett område, ett garage eller sällan använt rum om möjligt. De kommer ur din väg, fysiskt och mentalt, medan du hanterar de otäcka artiklarna.
- Fråga dig själv dessa frågor om de varor du är osäker på att sälja:
- Om jag inte redan hade det, skulle jag köpa det igen idag? Bryr jag mig vad som händer med det eller vem köper det? Om du är orolig för vem som får det är du inte redo för att den ska gå. Om jag ångrar att jag säljer den, kan den bytas ut?
Pris Merchandise
- Plocka upp några neonfärgade prisklistermärken. Vissa har förtryckta priser med olika priser. Om du inte använder förtryckta klistermärken, använd en stor permanent markör eller något liknande så att priset är lätt att läsa. Om du inte är en vanlig shoppare för gårdsförsäljning, gå till några. Titta på priser och se köpare. Om varorna ser ganska bra ut, men de flesta går bort utan att köpa, är priserna för höga. Om shoppare bär saker och verkar upphetsade är priserna rätt. Pris allt. Gör det enkelt för dina kunder att köpa. Det är irriterande att behöva be om ett pris på allt du gillar - och vissa shoppare bryr sig bara inte. Lita inte på komplicerade system där kunder måste hänvisa till ett prisdiagram som kan döljas av publiken. Även om vyn inte är blockerad, kommer de att göra dig galet och be om priser ändå. Det tar mer förberedelsetid, men du kommer att vara glad att saker är mindre hektiska på försäljningsdagen. Om du säljer något med något värde, men du är inte säker på hur mycket, gör du en fullständig sökning på objekt på eBay. Sedan, pris det för lite mindre. Inte för mycket. Det är ett intressant fenomen. För vissa människor blir den otäcka, råttiga stolen som de bara inte tål, fin designerklädsel i myntkondition när det är dags att sälja den. Förvänta dig inte att få det du betalade för något om du inte köpte det på en gårdsförsäljning. Om du vill ha toppdoll, sälj den på auktion med en reserv eller lägg den i en sändningsbutik. Var medveten om att folk kommer att förvänta sig att pruta. Bestäm det lägsta du är villig att ta för dina trevligare saker, och lägg sedan 10 till 20 procent för att ge dig själv lite förhandlingsrum. Skriv ordet "fast" på taggarna på dina dyrare bitar om du inte är villig att förhandla. Vissa kommer att fråga ändå, men inte så många.
Annonsera gårdsförsäljningen
- Lägg annonser i din lokala tidning - både webb- och tryckversioner - och på Craigslist. Allvarliga köpare planerar i förväg. Om din försäljning börjar på fredag, börja din tidningsannons på torsdag. Om försäljningen är lördag börjar du annonsen på fredag. Starta din Craigslist-annons ett par dagar i förväg. Spendera extra pengar och lista dina främsta varor. Glöm inte din adress, datum och starttid. Annonser genererar inte lika mycket trafik som dina klassificerade listor men listar din försäljning på webbplatser för försäljning av gårdar och kalendrar på nätet, så länge det inte kostar något. HOA, stadsdel eller stad har en Facebook-sida, lista din försäljning där också. Gårdsförsäljningsskyltar är lika viktiga som dina publicerade listor. Använd en neonfärgad affischtavla och tjock, tjock svart bokstäver. Placera dem vid de viktigaste korsningarna nära ditt område och vid alla svängar som leder till ditt hus. Rikta vägen med tjocka, svarta pilar. Lägg ut skyltar kvällen före försäljningen.
Ställ in försäljningen
- Om du har försäljningen i garaget börjar du ställa in några dagar i förväg. Om du har det utanför, ha allt klart och stå upp tidigt. Förvänta dig att några köpare ska dyka upp medan du fortfarande ställer in dig ute, även om det är långt innan din starttid. Skicka dem bort om de buggar dig, men vet att tidiga fåglar brukar komma att köpa - och de har fortfarande alla sina pengar i fickorna. Andra än fällbara bord, visa inte varor på något du inte vill sälja. Det verkar vara underförstått att fällbara bord inte går att ta tag i, men dra ett bord ut ur matsalen och shoppare kommer att bli galna och fråga om det är till salu. Låna eller hyra fällbord om du inte har dem. Ordna saker logiskt. Placera alla böcker på ett ställe, alla kläder, alla diskar osv. Visa värdefulla föremål nära huset eller nära innerdörren om försäljningen sker i ett garage, där du kan hålla ett öga på dem. du håller försäljningen i garaget, ta bort allt som inte är till salu. Om det inte är möjligt, repa det bort och använd "Inte till salu" -skyltar. Om försäljningen är på gården, sätt "Inte till salu" -skyltar eller klistermärken på statyer, gräsmattor, planterare eller verandemöbler. Ännu bättre, flytta den någon annanstans tills försäljningen är slut.
Under försäljningen
- Se till att du har gott om en dollarräkningar, minst en kvartsrulle, och en handfull varje dimmar och nicklar att börja. Om du inte har en utsedd kassör utan andra uppgifter som sitter vid ett bestämt bord, använd inte pengar låda. Annars kommer du av misstag att lämna den lådan utan tillsyn någon gång under den hektiska dagen. Om du inte har någon utsedd kassör ska du bära ett fannypaket eller ett förkläde med massor av stora fickor. Förklädet är bäst. Du behöver inte oroa dig för en blixtlås och det hjälper kunder att identifiera dig som säljaren. Håll plastvaruväskor och gamla tidningar till hands för handlare som köper flera eller ömtåliga föremål. Om det är bråttom är det bra att överlämna en väska och lite papper och låta dem packa sina inköp själva. Hälsa shoppare när de anländer så att de vet vem som kör försäljningen. Annars kommer de att behöva spåra dig när de har frågor eller vill betala. Efter att du hälsar folk, lämna dem i fred och låt dem handla. De är på jakt och har inte tid att chatta. Om någon verkligen ser på något, är det okej att driva på det sättet om de har frågor, men motstå lusten att försöka sälja. Om de inte frågar, berätta inte för dem att din moster Hilda vittlade spindlarna med sina spetsiga tänder. De bryr sig inte och du kommer att se påträngande ut.
