Walter Bibikow / The Image Bank / Getty Images
Om du hyr eller letar efter en lägenhet i Colorado omfattas du av Fair Housing Act, en lag som skyddar hyresgäster och blivande hyresgäster från olaglig diskriminering av bostäder baserat på ett antal skyddade klasser.
Vad är lagen om rättvis bostäder?
Passed 1968, är Fair Housing Act en federal lag som förbjuder diskriminering i hemförsäljning, finansiering och hyror baserat på ras, färg, religion, kön eller nationellt ursprung. FHA, även känd som avdelning XIII, var en del av lagstiftningen om medborgerliga rättigheter. Det ändrades 1988 för att utvidga täckningen av lagen om rättvis bostäder för att förbjuda diskriminering på grund av funktionshinder eller familjeläge, som inte tidigare ansågs skyddade klasser. I lagen om ändringar i rättvis bostäder upprättades också nya verkställighetsmekanismer för att hjälpa offren för diskriminering av bostäder att söka rättvisa.
Vem skyddas under Colorado Fair Housing?
Colorado rättvis bostäder skyddar människor baserat på sju skyddade klasser. De inkluderar:
- Ras: Hyresvärdar kan inte ta hänsyn till rasen som en hyresgäst eller blivande hyresgäst när de fattar beslut om sina bostäder. Färg: Färgen på en blivande hyresgäst eller köpare kan inte spela någon roll i en persons förmåga att få tillgång till bostäder. Religion: Den religion du utövar eller inte utövar, kan inte ge dig förmånsbehandling eller orsaka att du inte beaktas för en egendom. Nationellt ursprung: Där din familj kommer från bör inte spela in en hyresvärd eller säljarens beslut att hyra eller sälja sin egendom till dig. Sex: Hyresvärdar kan inte ta hänsyn till könen till en hyresgäst eller blivande hyresgäst när de fattar beslut om sina bostäder. Handikapp: Enligt lagen är en funktionsnedsättning en fysisk eller psykisk funktionsnedsättning som väsentligen kan begränsa en eller flera större livsaktiviteter. Detta kan inkludera bland annat kronisk sjukdom, psykisk sjukdom, hiv eller aids, alkoholism eller fysiskt handikapp. Familjestatus: Denna klass omfattar barn under 18 som bor hos föräldrar eller andra med laglig vårdnad, eller med en anställd av föräldern med skriftligt tillstånd, en person som är gravid eller en person som söker vårdnad om en person under 18 år. hyresvärdar vägrar inte att sälja eller hyra till familjer med barn, men de får inte betrakta en egendom "endast vuxna." Om du dessutom debiteras en hyreskostnad per person kan detta betraktas som diskriminering på grund av familjens status.
Förutom dessa skyddade klasser erbjuder Colorado rättsligt skydd baserat på:
- CreedSexuell orientering Äktenskaplig statusAncestry
