Nils Hendrik Mueller / Getty Images
När du bor i en lägenhet är du nästan säker på att ha många människor som bor runt dig. Grannar kan visa sig vara en stor hjälp (de kan samla in din post och registrera sig för ett paket medan du är borta) eller till och med bli dina vänner. Men som du kanske redan vet kan en dålig granne komma under huden eller få blodet att koka.
Om en granne börjar orsaka problem betyder det inte att du behöver packa upp och flytta. Följ istället dessa beprövade taktiker för att hantera situationen effektivt:
Närma dig din granne
Många människor skar sig undan denna taktik eftersom de är rädda för konfrontation, särskilt om deras granne är en främling. För att komma över din rädsla, tänk inte på att närma dig din granne som en konfrontation. Istället, behandla det mer som en vänlig chatt, och kom ihåg att ditt mål inte är att starta en kamp, utan att förklara din oro och se om ni båda kan träna något. Du kan lära dig att din "dåliga" granne trots allt inte är så hemsk. Så här pratar du med din granne kan lösa problem:
Exempel: Efter att ha bott i din lägenhet i några månader börjar du höra någon spela piano genom din vägg. Detta fortsätter under en vecka, då du bestämmer dig för att prata med din granne. Din granne förklarar att hon just köpte ett upprätt piano för sin son och att han måste öva varje dag. Hon insåg inte att bullret var besvärande och säger att hon enkelt kan flytta piano, så det är upp mot en inre vägg istället för väggen som du delar. Från och med nästa dag praktiserar din grannas piano piano, men du hör inte något. Problemet löst!
Tyvärr är inte alla grannar så rimliga. Om en granne blir konfronterande, ta inte betet, men gör det klart att du inte är där för att argumentera. Om din granne fortsätter, lämna, men förtvivla inte. Det faktum att du valde att närma dig din granne kommer att kasta dig i ett bättre ljus om du pratar med din hyresvärd eller går till domstol.
Prata med din hyresvärd
Du har rätt att bo i din lägenhet utan att bli störd. (Advokater kallar detta "underförstådd förbund om tyst njutning.") Om en granne stör din frid, kan din hyresvärd behöva få slut på det. Till exempel kan din hyresvärd behöva verkställa en hyresbestämmelse som avsätter vissa timmar som en lugn tid mot en hyresgäst som ljuder högt på kvällen. Eller hyresvärden kan behöva skicka en sträng varning till en hyresgäst mot att röka i korridoren precis utanför din lägenhet dörr.
När hyresgäster inte är skyldiga för de problem de orsakar kan din hyresvärd fortfarande vara i stånd att göra saker rätt. Om till exempel dina lägenhetsväggar är så tunna att du störs även när din granne pratar eller spelar musik med en rimlig volym, se om din hyresvärd kan förstärka väggarna. Om en hyresgästs cigarettrök tar vägen från sin lägenhet till din, be hyresvärden att installera högkvalitativa filter eller justera ventilationssystemet. Tänk på att hyresvärden är mer benägna att lösa sådana problem om du har varit en bra hyresgäst som betalar hyran i tid.
Ring polisen
Om en granne skadar eller hotar dig på något sätt, ring polisen. Samma sak gäller grannar som du upptäcker som bedriver olaglig verksamhet i din hyreshus, till exempel narkotikahandel. Du kan vara säker på att polisbesöket får hyresvärden att uppmärksamma din situation.
Vidta självhjälpsåtgärder
Om prata med din granne och hyresvärd inte förbättrar situationen, finns det några saker du kan göra på egen hand. Till exempel:
- Bekämpa ljud med vitt brus: Att skapa vitt brus kan hjälpa till att avbryta eventuella kränkande ljud från en hänsynslös granne. Slå på en fläkt eller spela en CD med omgivande ljudeffekter. Eller överväga att investera i en bra "vitbrusmaskin." Dessa små maskiner skapar ett kontinuerligt, mjukt ljud av rusande luft, som maskerar ljudljud så att du kan koncentrera dig eller koppla av. Du hittar dessa maskiner i de flesta butiker eller onlinehandlare som säljer hushållsartiklar. Bär öronproppar: Att använda öronproppar kan hjälpa dig att få en god natts sömn eller få den lugn du behöver för att arbeta på att njuta av en bok. lukt som kan tränga in från grannens lägenhet.
Gå till domstol
Som en sista utväg kan du kanske stämma din hyresvärd för brott mot tyst njutning. Om du lämnar i mitten av din hyresperiod och hävdar att din hyresvärd har brutit hyresavtalet genom att bryta mot din rätt till tyst njutning, kan hyresvärden besluta att stämma dig.
Hursomhelst, håll dig beredd på den möjliga dagen i domstolen genom att hålla god dokumentation för att stödja ditt ärende. Förvara till exempel en logg som visar varje "dålig granne" -händelse och förklarar dina försök att lösa problem. Observera också alla löften som din hyresvärd eller dina grannar har brutit.
Ta ditt företag någon annanstans
Du kanske har nått en punkt där grannarna har orsakat för många problem för dig. Eller kanske du har provat alla ovanstående taktiker, och de fungerade inte. Kom ihåg att du fortfarande har möjlighet att flytta. Om du hittar en trevligare och tystare lägenhet, kan flytten visa sig vara den bästa taktiken för alla.
