jacoblund / Getty Images
Behöver jag en arkitekt för det här? Det är rätt fråga att ställa. Arkitekter är licensierade proffs. Liksom läkare och advokater har de slutfört universitetsprogram och långa praktikplatser, och de har genomgått en serie rigorösa tentor. Deras utbildning täcker många områden, allt från landskapsdesign till konstruktionsteknik.
Denna mångfald gör att arkitekter kan se möjligheter och hitta lösningar på dina individuella behov. Medan en byggmästare eller en hemdesigner kan göra några anpassningar på din begäran, kommer en bra arkitekt att förutse dina behov.
Vad arkitekter gör
För vissa projekt bär arkitekter många hattar. De kan skapa designen, göra ritningarna, välja material och övervaka hela arbetsprocessen. Helst kommer din arkitekt att besöka din byggarbetsplats och observera solens riktning, notera de rådande vindarna, skissa den befintliga vegetationen och förutse den bästa utsikten. För renoveringsprojekt vet en arkitekt inte bara vad som strukturellt kommer att fungera utan kommer också att uppskatta symmetri och proportion.
För andra projekt kan arkitektens roll begränsas till att skriva ritningar. Om du kan hitta lagerritningar som liknar ditt eget drömhus, kan du kanske hyra en arkitekt för att göra förändringar. Att ändra en befintlig plan är alltid billigare än att utforma ett hem från grunden.
Innan en konstruktion utformas kommer en bra arkitekt att spendera tid på att prata med dig och andra familjemedlemmar. Liksom alla andra professionella kommer arkitekten att lära känna hur du och din familj lever genom att ställa många frågor:
- Vem kommer att bo i huset? Vad är deras åldrar? Vem kanske du tar hand om inom en snar framtid? Vill du ha utrymmen för att främja grupp- eller familjeaktiviteter, som att titta på TV? Hur viktigt är en informell och formell matsal? Gillar du att ge fester? Hur tillgängligt ska köket vara för grupper? Ser du sovrummet som en fristad där du tillbringar många dagtidstimmar? Eller är sovrummet helt enkelt en plats att sova? Behöver du ett privat område för din dator? Eller skulle du föredra ett centralt beläget mediecenter där barn kan övervakas? Vad stör dig om huset du bor i just nu? Och vad älskar du om ditt nuvarande hem? Är din bil del av familjen?
Även om du arbetar inom en stram budget, är det inte ekonomiskt vettigt att skära hörn på design. Talangfulla proffs hjälper dig att undvika dyra misstag - och kan försäkra dig om att det hem du bygger är idealiskt för ditt liv.
Kostnaden för en arkitekt
Till skillnad från att betala läkarnas räkningar finns det ingen arkitekturförsäkring. Tjänsterna hos en professionell arkitekt kan lägga till 8 procent till 15 procent till de slutliga kostnaderna för att bygga ett nytt hem. För mindre jobb, som specifika ombyggnadsprojekt, kan en timtaxa förhandlas. Arkitekten kommer att hålla reda på "fakturerbara timmar" och debitera en professionell skattesats som vanligtvis är baserad på den lokala ekonomin - vanligtvis mellan $ 60 och $ 160 per timme. Kom ihåg att det som en arkitekt personligen tjänar kanske inte är det som ett arkitektfirma tar ut per. Det är därför Frank Lloyd Wright frilansade när han arbetade för arkitekten Louis Sullivan.
Kostnadsbesparande alternativ för ditt nya hem
De fantastiska husen du ser i glansiga tidskrifter är nästan alltid specialdesignade av licensierade arkitekter. De är de unika skapelserna för män och kvinnor med skicklighet och kunskap att utforska nya och oväntade möjligheter. Men vad händer om dina egna drömmar är mer blygsamma? Måste du anställa en arkitekt?
Kanske inte. Om din smak går mot traditionella kan du välja ett av dessa kostnadsbesparande alternativ.
Köp en lagerbyggnadsplan
Aktiebyggnadsplaner ritas av arkitekter och hembesökare och marknadsförs massa genom tidskrifter, kataloger och webbplatser.
Fördelar: Du kan enkelt hitta lagerplaner för hus i en mängd olika storlekar, stilar och budgetar. Om du kan hitta en aktieplan som fungerar för dig och din familj kan du spara kostnaderna för att anställa din egen arkitekt.
Nackdelar: Arkitekten som utformade din lagerbyggnadsplan har aldrig mött dig och känner inte till din smak och behov. Dessutom kan lagerbyggnadsplaner inte ta hänsyn till arten av din byggnadsdel eller klimatet i din region. Många som köper lagerbyggnadsplaner beslutar så småningom att anställa en arkitekt för att göra ändringar.
Använd en produktionshemsk byggare
Produktionshusbyggare bygger ofta nya bostäder i utvecklingen av förortsbostäder. Produktionshusbyggare har avtalat med arkitekter och designers för att skapa planer som är lämpliga för regionen och harmoniska med andra hus i utvecklingen. När du arbetar med en produktionshemsk byggare måste du välja en av de byggare (eller utvecklare) som erbjuds planer. Du "anpassar" sedan planen genom att välja ytterbeklädnad, ljusarmaturer, fönstertyper och andra arkitektoniska funktioner från en meny med alternativ.
Fördelar: Byggare kan arbeta snabbare och mer ekonomiskt när de följer välkända, traditionella planer med en begränsad rad byggmaterial. Eftersom planerna är lokalt skapade kommer de förmodligen att vara lämpliga för klimatet och terrängen.
Nackdelar: Ditt hem kommer att samlas från ett begränsat antal standardfunktioner. Även om du kan begära en anpassning kommer ditt hus inte att vara ett anpassat hem. Det kommer troligtvis att se mycket ut som många andra hus i din utveckling. Din byggmästare kan vägra eller debitera högt för alla ändringar som inte finns på den upprättade listan med alternativ. Till exempel har planerade samhällen som Celebration, Florida, begränsade husstilar, husplaner, husfärger och landskapsarkitektur. Detta betyder bara om erbjudandena inte inkluderar ditt personliga drömhus.
Anställ en certifierad professionell byggnadsdesigner
Ett annat kostnadsbesparande alternativ är att hyra en certifierad professionell byggnadsdesigner (även känd som en hembesökare) för att designa ditt nya hem. Hemformgivare har inte samma utbildningsnivå eller samma licenskrav som arkitekter, och deras avgifter är vanligtvis lägre. Ändå behåller professionella hembesökare professionella certifikat som visar att de har avslutat kurser och upplevt erfarenhet inom området.
Fördelar: Hemdesigners är specialiserade på privata hem - inte kontorsbyggnader, köpcentrum eller bensinstationer. Av denna anledning kan en hemdesigner faktiskt ha mer erfarenhet av att utforma hus än vissa licensierade arkitekter. En bra hemmadesigner kan skapa ett skräddarsytt hem skräddarsytt för din familj.
Nackdelar: Liksom byggare och fastighetsutvecklare tenderar hembesökare att producera traditionella planer. I allmänhet har hembesökare inte utbildningen att skapa särskilt komplexa eller ovanliga mönster. Om du har speciella behov, eller om du önskar ett verkligt unikt hem, måste du anställa en arkitekt.
Finansiera ditt projekt
Sedan finns det frågan om hur du betalar för ditt projekt. Om du inte har en bit kontanter kan du behöva låna pengar från en släkting eller en bank. Källan till din finansiering kan sätta bestämmelser om hur du genomför ditt projekt, till exempel att vi inte ger dig några pengar om du inte har planer som har godkänts av en arkitekt. Då, ja, du måste anställa en arkitekt. Andra människor har försökt "crowddsourcing" för att samla in pengar. Tyvärr, att titta på förhoppningar från människor som vädjar sina fall på webbplatser som gofundme.com visar att detta inte är ett hållbart alternativ - såvida du inte är en Peace Corps-volontär i ett utvecklingsland.
