Vad du behöver veta om små husförsäkringar

Liten husförsäkring

Tumbleweed Tiny House Company

Att besluta att minska i ett litet hus på hjul känns spännande. Föreställ dig alla de pengar du sparar att bo på inteckningsfria i ett roligt drömhem. Men här är saken, att hitta en försäkring som täcker din unika bostad kan vara utmanande. Här är vad du behöver veta om att försäkra släpvagnar.

Byggkoder och regleringsregler

84 Trä

Att säkra husägarförsäkring för ett Teensy-hem på hjul är så utmanande. Darrell Grenz, från Darrell Grenz Insurance, säger: "Den lilla husrörelsen handlar om människor som lever självständigt på sina unika villkor. Så det är bara meningsfullt att den typiska lilla husbor bor i en struktur som inte passar in i en låda eller klassificering för ett befintligt försäkringsprogram."

Praktiskt taget alla vanliga bostadsformer krävs för att följa lokala byggnadskoder och regleringsregler, vilket bestämmer ett bostads klassificering för försäkring. Små hus på hjul följer inte regler som skapats för traditionella strukturer så deras unika egenskaper, inklusive storlek och rörlighet, gör dem oberättigade för konventionell husägarförsäkring.

Så att du vet:

• Lokala byggnadskoder sätter minimisäkerhets- och byggnormer för bostads- och affärsstrukturer. Regeluppsättningen fastställer också vilka typer av byggprojekt som behöver bygglov. Zonbestämmelser formar och skyddar också ett grannskapets fysiska karaktär genom att diktera vilken typ av strukturer och aktiviteter som är tillåtna i samhällen.

Personlig fastighetsförsäkring

Spur Freedom

Vissa försäkringsbolag kommer att täcka ett litet hus på hjul enligt en personlig fastighetspolicy om du gör eftergifter som att sätta huset på en permanent eller semi-permanent stiftelse, säger Grenz. Du kanske måste gå med på att inte bo i ditt lilla hus på heltid.

En annan fråga att tänka på, täckning av personlig egendom täcker inte bogsering, vilket gör att träffa vägen i en bogserbar bostad till en ansvarsrisk.

RVIA-tätning

Försäkra mitt lilla hem

Några "bra att veta":

• Ett fritidsfordon är en bogserbar enhet designad för tillfälligt boende som är 400 kvadratmeter eller mindre och byggd enligt strikta normer som ställts för parkmodell RVs.While tekniskt sett inte RV anses permanent bostäder, de flesta försäkringsbolag erbjuder ett "full timers" paket som är liknande till en husägare politik. Många campingplatser över hela landet tillåter bara små hus på hjul att parkera på deras lokaler om de har RVIA-tätningen.

RV-försäkring

84 Tiny Living

Vissa försäkringsbolag kan erbjuda att böja reglerna för ett litet hus utan en RVIA-tätning, men det kan vara en halt sluttning. I värsta fall kan du sluta betala för en politik som inte skyddar din investering om den skadas säger, Grenz.

Hur är det mojligt? Försäkringsbolag kan neka utbetalningar om en justerare upptäcker att ett litet hem inte uppfyller alla specifika krav som garanterar täckning. Till exempel kräver många RV-försäkringsbolag permanent installation av specifika typer av apparater och anläggningar, som vanligtvis också behövs för en RVIA-tätning. Om ditt lilla hus inte uppfyller alla dessa krav kan alla försäkringskrav du gör avslås.

Försäkringskrav

Invånare / Flickr / CC BY 2.0

Det är också en bra idé att hitta en försäkringsleverantör innan du köper eller ens bygger.

En bra försäkringsrepresentant kan ge dig riktlinjer du bör tänka på när du köper eller innan du bygger ditt lilla drömhus, så att du inte hamnar i en oforsäkringbar egendom.