Maguey-bilder / Digital vision / Getty Images
En garageomvandling kan vara ett av de snabbaste och billigaste sätten att lägga till bostadsyta till ett hem. Grunden, väggarna och taket finns redan på plats. Ledningarna är ofta tillräckliga. Om garaget är fäst vid huset finns ingången redan.
I många hus kan en välplanerad garageomvandling skapa ett nytt rum eller rum som smälter smidigt med det befintliga huset. Vanligtvis gör platsen för de bifogade garagen dem idealiska platser för stora familjerum eller till och med utökade lyxkök. Processen bör börja med en noggrann utvärdering av garaget och de problem och löften det har. Här är sju element att utvärdera när du överväger möjligheterna.
Garageport
Den största frågan som står inför de flesta garageomvandlingar är vad man ska göra med garageporten. När dörren har tagits bort måste det resulterande utrymmet fyllas i så att det både smälter in i resten av huset och ger en användbar service till det nya bostadsområdet. Möjliga alternativ inkluderar installation av en altandörr eller inramning av en ny vägg som innehåller ett stort bildfönster eller fönsterfönster. Vissa husägare har varit kända för att skapa hela nya entréer där garageporten låg.
Golv
Ett typiskt garage sitter på en oisolerad betongplatta, som kan ligga flera tum under golvnivån inuti huset. Plattan kan väl lutas mot garageporten eller golvavloppet. Under dessa omständigheter vill du överväga att fylla botten av garageportens öppning med en trottoarkant som kommer att hålla vatten ur det konverterade utrymmet och skydda väggens inramning mot fukt. Du måste också bestämma om golvet ska vara jämnt.
Uppvärmning och kylning
Om garaget är fäst vid huset kan du kanske utöka det befintliga värme- och kylsystemet till det nya utrymmet. Om det inte är möjligt, titta in i ett oberoende system (värme kan tillföras av elektriska basbord, gasutrymmen eller vedspisar, till exempel, medan en luftkonditioneringsapparat kan hantera varmt väder). Lägg till isolering på väggar, golv och tak innan du bestämmer dig för hur du ska värma och kyla utrymmet. Ett annat alternativ är ett strålande golvvärmesystem - en relativt enkel sak att installera på en befintlig betongplatta.
ledningar
VVS
Detta kan vara den största huvudvärken i en garageomvandling. Att få vatten som levereras till garaget kan vara enkelt, men dränering kan ge stora problem. Kolla med en rörmokare om dina alternativ. Om du har turen att ha en tvättstuga / tvättstuga som ansluter garaget till huset kan du kanske göra det till ett badrum. Att lägga till rörledningar är ofta den enskilt största kostnaden i ett garageomvandlingsprojekt.
Förlust av förvaring och parkering
Mycket av det som för närvarande lagras i ditt garage kan gå till ett nytt skjul, källaren eller vinden eller säljas vid en garage. Överväg att bygga en carport för att skydda ditt fordon från elementen. Om din fastighet är tillräckligt stor kan du till och med överväga att bygga ett nytt fristående garage medan du konverterar det gamla bifogade garaget till värdefullt bostadsyta.
Smälta in
Tänk på hur du kan få utsidan av det konverterade utrymmet att se ut som det alltid har varit en del av huset, snarare än en eftertanke. Försök att matcha sidospår, färger och fönster- och dörrstilar och landskapsarkitekturen. Utfört ordentligt kan en garageomvandling ett sömlöst tillägg till ditt hem.
