Hur mycket kostar det att bygga eller köpa ett litet hus?

Vad man ska spendera på ett mikrohem

Tumbleweed Tiny House Company

Du vet antagligen redan att små hus på hjul vanligtvis är billigare än traditionella hem, men hur mycket pengar kan du förvänta dig att spendera på en teensy bostad?

Pintstorlekar varierar mycket i pris eftersom de är lika olika som deras större motsvarigheter. Byggnadsmaterial och nödvändiga apparater, för att inte tala om bränslekostnader och parkeringsavgifter är bara några av de saker som driver upp den totala kostnaden för litet husägare. Att spendera för mycket på det här kan ge dig lite pengar för allt annat.

För att hjälpa dig komma med en realistisk budget för ditt framtida drömhus samlade vi följande lista med prissättningsriktlinjer och överraskningskostnader för små hus på hjul.

Mediankostnad för ett Pro-byggt litet hus

Tiny Living av 84 Lumber

Vad är mediankostnaden i USA för ett litet hus på hjul? Om du letar efter ett roaminghem utrustat med väsentliga bekvämligheter för heltidsboende inklusive ett 3/4 badrum, arbetskök och matsal / vardagsrum är det 59 884 dollar.

För att få det antalet jämförde vi priser för året 2017 från 25 små husbyggande företag i 13 olika stater. Bara så att du vet, till skillnad från ett traditionellt hus, inkluderar inte priset för en bogserbar bostad mark - Mer om det senare.

Vad kan du köpa för cirka 60 000 dollar? Ett exempel är The Shonsie, av 84 Lumber. Den 206 kvadratmeter stora stugan packar massor av trevliga haves som ett kök med Energy Star-apparater och ett loft sovrum med en bekväm full storlek madrass.

Billiga Tiny House

Little Digs Living

Det kräver mycket skicklighet, tid och pengar för att bygga ett inbyggt litet hus. Det är därför du inte hittar många professionellt byggda alternativ med alla vanliga bekvämligheter för året runt som en toalett och dusch, för mindre än 20 000 dollar. Du hittar dock ett blygsamt urval för cirka 25 000 dollar.

Ett bra exempel är detta 144 kvadratmeter cederträ hem av Little Digs Living som är prissatt för att flytta till 25 500 dollar.

Lyxiga små hem

New Frontier Tiny Homes

När du avbildar ditt lilla drömhem på hjul, luras det ut med bänkskivor i granit, avancerade apparater och kanske en fin badtunna? Räkna sedan med att betala $ 150 000 eller mer för en lyxbostad som är mindre än 400 kvadratmeter.

Visst, det är en bunt med kontanter, men för rekordet är mediankostnaden för ett helt nytt traditionellt hus för året 2017 mer än $ 300 000, enligt US Census Bureau.

Om du vill köpa ett avancerat bo ska du se The Alpha by New Frontier Tiny Homes. Dess 246 kvadratmeter är full av toppmaskiner, transformera möbler och påkostade inventarier. Vår favoritfunktion är bubbelpoolen i full storlek.

Hur mycket kostar det att bygga ett litet hus?

Med tillstånd av Taylor Painter-Wolfe

För att få en noggrann uppskattning intervjuade vi sju första gången byggare utan tidigare byggupplevelse. Deras kostnader sträcker sig från $ 12.000 till $ 35.000. Så här byggde två av dessa människor sina individuella bostäder.

Macy Miller förvandlade ett gammalt fritidsfordon som hon köpte för $ 500 till ett 196 kvadratmeter stort hem för ungefär $ 12 000. Som sagt, det tog henne två år att dra samman projektet i sin helhet med mestadels återvunna material. Fullständig avslöjande: Miller har en magisterexamen i arkitektur.

Taylor Painter Wolfe är en do-it-yourselfer som byggde sitt drömhus efter att ha tagit en liten husverkstad. Hennes färgglada bostad kostade nästan 21 000 dollar för att bygga inklusive de pengar som spenderades på byggplaner (759 $) och trailerns chassi (4500 $).

Kan du bygga ett litet hus för mindre än 10 000 dollar?

Mireya Acierto / Getty Images

Kan du bygga ett litet hus på hjul för mindre än 10 000 dollar? Det är inte omöjligt om du använder mestadels gratis byggnadsmaterial som återvunnet virke.

Ett annat sätt du kan trimma kostnaderna är genom att delta i en liten byggnadsverkstad. Många första gången byggare säger att en DIY-klass hjälpte dem att undvika att göra kostsamma misstag när de byggde sina hem. Du kan förvänta dig att betala upp till $ 799 för en två-dagars verkstad av Tumbleweed Tiny Houses.

För att veta, här är en grov uppdelning av materialkostnader för små hus som byggdes 2016. Observera att verktyg och byggnadsplaner inte ingår.

• Släpvagn: $ 4.500 till $ 9.000 Trä: $ 3000 till $ 10.000 Dörrar och härdat glasfönster för fyra säsongsväder: $ 1.000 till $ 3.000 Metalltak: $ 500 till $ 1.000 Isolering: $ 500 till $ 2000 Yttre sidospår: $ 1.500 till $ 3.000 Elektriska ledningar utförda av en licensierad elektriker: $ 1500 till $ 3.000Vattenvärmare: $ 500 till $ 1000Propan eller elvärmare: $ 200 till $ 800Tel dusch: $ 300 till $ 1.000 Komposteringtoalett: $ 800 till $ 1500 Extra badrumsarmaturer och VVS: $ 600 till $ 2, 000 Ljusarmaturer: $ 200 till $ 800Bbyggd förvaring och köksskåp: $ 1.500 till $ 5.000 Kökbänk: $ 300 till $ 2000 Basiska köksapparater: $ 1000 till $ 3000Väggpanel: $ 500 till $ 2000Golv: $ 300 till $ 2000Muttrar, bultar, skruvar och spikar: $ 500Målning: $ 50 till $ 200Möbler: $ 500 till $ 2000

Tänk på en liten husskal

Små hus grunder

Låt oss säga att du vill göra ditt lilla hus men föredrar att hoppa över det tunga lyft som kommer med början på fyrkant ett. Tänk på ett litet husskal.

De flesta alternativ som ovan från Tiny House Basics, har en färdig yttre och en oavslutad interiör som lämnar kundanpassningen. Beroende på hushållets storlek, beräknar bollplatser för dragbara skal från $ 10.000 till $ 35.000. För att göra det-själv-processen lite enklare föreslår vi att du köper ett alternativ som har alla verktygsledningar (vatten, el och avlopp) förinstallerade.

Överraskning små huskostnader

Orlando Lake Front

Innan du minskar, finns det flera överraskande små huskostnader att tänka på:

• Om du planerar att slå vägen, behöver du en lastbil som kan dra vikten av din bostad. Du behöver också en släp och släpvagnsbromsreglage. För att skydda dina investeringar behöver du små husförsäkringar. Teensy bostäder byggda för att uppfylla de krav som ställs för fritidsfordon kan vanligtvis få RV-försäkring. Har du inte en fri plats att parkera? Då är din största ut ur fickan utöver månatliga bränslekostnader mark. Vissa husvagnsparker välkomnar små hus. Räkna med att betala $ 500 till $ 1500 per månad för en plats. Hyra inkluderar vanligtvis el- och vattenkopplingar tillsammans med Wi-Fi och skräpstjänst. Om RV-parker inte är din sak, kan du hyra eller köpa en privat tomt via en fastighetsmäklare eller ett litet hus-anslagstavla. Kom ihåg att när det gäller extrafunktioner som el och vatten kan du behöva generera din egen kraft.