Hur du underhåller ditt centrala växelströms- eller värmepumpsystem

Hur du underhåller ditt VVS-system

Comstock / Stockbyte / Getty Images

Kondenseringsenheten på en central luftkonditionering eller värmepump är utomhus under hela året och behöver minst årlig uppmärksamhet, precis som alla andra aspekter av ditt hems värme-, ventilations- och luftkonditioneringssystem (HVAC).

Årligt underhåll bör innehålla:

• Rengöring av smuts, löv och annat skräp från kondensatorerna Kontrollera kondensspolens fenor för skador Smörjning av fläktlagerInspektion av fläkten för skador

Verktyg och material

• Phillips Skruvmejslar med huvud och platta blad (vid behov för att ta bort galler) Liten hylsnyckel eller skruvmejsel (om nödvändigt för att ta bort galler) Justerbar skiftnyckelSoftborsteShopvakuum Trädgårdsslang och sprutpistolFinkam

Stänga av strömmen till enheten

Att stänga av strömmen till kondensationsenheten innebär att lokalisera det som kallas en elektrisk frånkopplare och stänga av 240-voltsströmmen vid den punkten. Kopplingen är en väderbeständig metalllåda nära kondenseringsenheten.

Så här stänger du av strömmen:

• Öppna frånkopplingslådan, och beroende på dess konstruktion, ta bort strömkontakten som aktiverar lådan, eller stäng av strömmen med avstängningshandtaget eller ta bort säkringsproppen. Stäng också av strömmen till enheten vid huvudsektorn. panel.Vänta några minuter innan du fortsätter med ytterligare underhållssteg. Detta gör att alla lagrade elektriska laddningar som kan finnas i enhetens kondensatorer kan spridas.

Ta bort skyddsgaller och smörj motor

För att komma åt kondensorspolans utsida och insida måste du ta bort skyddsgallret. Du måste också ta bort topppanelen som skyddar fläkten, motorn och kondensatorns inre.

Så här tar du bort gallret:

• Avlägsna skruvarna som håller sidopanelerna på plats med hjälp av ett Phillips-huvud, en platt skruvmejsel eller skruvmejsel efter behov och placera skruvarna på ett säkert område. Dra försiktigt bort sidorgallret från enheten och lyft upp den övre panelen som kan också stödja fläktmotorn. Stöd försiktigt toppgallret med motorn och fläkten och se till att inte spänna på några elektriska ledningsanslutningar. Placera fläktmotorens oljeportar ovanför fläktbladet och placera några droppar lätt hushållsolja i varje port.

Rengör kondensorspolarna

Rengöring av spolar av skräp är det första steget. Var noga med att böja dem när du rengör spolens fenor. Du kommer att rengöra spolen från utsidan och insidan. När strömmen är avstängd, fortsätt enligt följande:

• Rengör utsidan av spolen för eventuella pinnar eller skräp. Dammsug utsidan av spolens fenor med en mjuk borsteutrustning. Du vill inte böja fenorna vid dammsugning. När utsidan är relativt rengjord ska du uppmärksamma kondensatorns insida. Använd en slang med en sprutpistol, spraya vatten från insidan av spolarna till utsidan av spolarna som kommer att ta bort fastnat skräp. Spraya inte fläktmotorn eller ledningarna. Dammsug eller ta bort för hand något skräp som ströar inuti enhetens botten. Om din enhet inte har böjda spiralflänsar, byt sedan gallerlocket. Om enheten har böjda fenor, fortsätt till nästa steg.

Räta ut böjda spolfinnar

Om din kondenseringsenhet har böjda spolar, bör de rätas ut så mycket som möjligt för att enheten ska fungera korrekt. Du kan inte raka fenorna ordentligt utan ett specialverktyg som kallas en finkam. Dessa verktyg finns i en mängd olika stilar inklusive enkla, flera eller utbytbara huvuden med olika finkamstorlekar och räkningar för att bäst matcha spiralfinstorleken på den reparerade enheten. Vissa sexsidiga huvudmodeller fungerar för 8, 9, 10, 12, 14 och 15 fenor per tum spolar.

• För att räta ut de böjda fenorna, matcha kammens tänderantalet till spolens fenor per tum. Dra sedan kammen försiktigt över de böjda spiralflänsarna som rätar ut dem under processen. Sätt tillbaka gallerlocket och skruvarna.

Se till att kondensorenheten är i nivå

Kondensorn måste vara i nivå för korrekt drift. Om det inte är det, kommer problem med dränering och för tidigt slitage uppstå. Gör så här för att kontrollera för nivå:

• Ta en nivå och lägg den på toppen av kondenseringsenheten i nord / syd och öst / väst orientering. Enheten ska vara plan i båda riktningarna. Om det inte är det, justera höjden och jämna enheten genom att justera nivelleringsfötterna eller genom att skena fötterna med träskivor något för att uppnå nivå. Om enheten allvarligt är i nivå, reparera eller byt ut betongplattan som enheten sätter på.

Power On Sequence

Gör så här för att slå på enheten igen efter att den har stängts av mer än tre timmar:

• Ställ in termostaten inuti ditt hus till "av" -läget. Återställ strömmen på den yttre elektriska frånkopplingslådan och servicepanelen. Vrid termostaten till "sval" för att slå på enheten igen.