Fördelarna med gröna byggnader

Westend61 / Getty Images

Gröna byggnader är mer än ett modeuttalande . Många arkitekter, byggare och klienter är överens om att smarta, hållbara byggnader blir en nödvändighet. Varför? Eftersom byggnaderna enligt vissa uppskattningar står för nästan hälften av världens material- och energiförbrukning, en sjättedel av färskvattenanvändningen och en fjärdedel av allt skördat ved. Eftersom kostnaderna för hållbara material och produkter sjunker är bygggrönt verkligen den mest kostnadseffektiva typen av konstruktion och konstruktion. Mer och mer har du inte råd att inte bygga grönt.

• Lägre byggkostnader

  

  Tim Pannell / Getty Images

  Även om du inte läser längre borde detta övertyga dig: gröna byggnader sparar pengar, från och med den första byggnadsdagen. Detta gäller för gröna hem såväl som för hållbara kontorsbyggnader, fabriker, kyrkor, skolor och andra strukturer.

  En studie från Kalifornien från California Sustainable Building Task Force visar att en initial investering i grön design på bara två procent kommer att ge besparingar som är mer än tio gånger den initiala investeringen, baserat på en mycket konservativ 20-årig byggnadslivstid. Till exempel kommer 40 000 dollar i grön design i ett projekt på 2 miljoner dollar att återbetalas på bara två år. Under 20 år kommer besparingarna att uppgå till $ 400 000. Med andra ord, ka-CHING!

• Förbättrad produktivitet

  

  Henrik Sorensen / Getty Images

  Ett antal studier - och sunt förnuft - indikerar att det är mer produktivt att bygga boende som är friska och bekväma. En studie av 31 gröna byggnader från staden Seattle fann att frånvaron minskades med 40 procent. En annan studie, delvis sponsrad av den kommersiella fastighetsgiganten Cushman & Wakefield, rapporterade 30 procent färre sjukdagar bland ett företags anställda och upptäckte en 10 procents ökning av nettoomsättningen per anställd i ett annat företag efter att varje kontor flyttade till LEED-certifierade byggnader. Företag på gröna kontor har också fördelen med att locka till sig och behålla stora anställda.

• Högre marknadsvärde

  

  Ezra Bailey / Getty Images

  Både bostäder och kommersiella byggnader har ett högt återförsäljningsvärde om de inkluderar hållbara designkomponenter. Värdet för potentiella köpare kommer från att känna till deras verktyg och underhållskostnader kommer att vara lägre i gröna byggnader som överträffar byggnader som inte är gröna. Beläggningsnivåerna är genomgående högre och vakansgraden lägre i hållbara kontorsbyggnader.

• Friskare personer

  

  PeopleImages / Getty Images

  Sjukbyggnadssyndrom är ett problem som har plågat hem och kontor i årtionden och kostar amerikanska företag miljoner dollar varje månad. Gröna byggnader undviker emellertid många av dessa problem med hälsosamma ventilationssystem och användning av icke-giftiga byggnadsmaterial.

  EPA uppskattar att luftföroreningar inomhus kan vara 2 till 5 gånger sämre, och ibland mer än 100 gånger sämre än utomhusluftkvaliteten. Av 146 400 dödsfall i lungcancer 1995 var 21 100 relaterade till radongasen som finns i många byggnader. Cirka 20 miljoner människor (och över 6 miljoner barn) lider av astma, vilket kan utlöses av föroreningar inomhus som ofta finns i byggnader som inte är gröna.

• Skatteförmåner

  

  Ken Gillespie / Getty Images

  Nya federala skatteincitament har antagits för att uppmuntra utformning och konstruktion av energieffektiva gröna byggnader, både bostäder och kommersiella. Många statliga och lokala myndigheter har också antagit skattebestämmelser för att uppmuntra energieffektiva byggnader. Fråga din revisor eller skattekspert om lagen om ekonomisk stimulans från 2008, PL 110-185 (ESA), lagen om skatt på bostadshjälp från 2008, PL 110-289 (HATA), lagen om ekonomisk stabilisering 2008, PL 110-343 (EESA) och American Recovery and Reinvestment Act från 2009, PL 111-5 (ARRA) för att se om dessa gäller för ditt hem eller kommersiella fastigheter.

• Förbättrad detaljhandel

  

  Tang Ming Tung / Getty Images

  En undersökning i Kalifornien med över 100 butiker (alla drivs av samma detaljhandlare) fann att försäljningen var 40 procent högre när butikerna tändes med takfönster i stället för elektrisk belysning. Återförsäljare som kan använda dagsljus i sina inredningar kan också sänka sina elektriska kostnader. Alla dessa faktorer är ytterligare bevis på att gröna byggnader faktiskt kan tjäna pengar.

• Lägre verktygskrav

  

  aaaaimages / Getty Images

  En indirekt fördel för gröna byggnader förbises ofta: minskad efterfrågan på el-, gas- och vattenföretag gör att dessa infrastrukturer kan göra mer med mindre. Detta kan resultera i lägre kommunala nyttjekostnader på lång sikt eftersom verktyg inte behöver expandera och kan undvika att överföra dessa expansionskostnader till verktygskunder. Och när det gäller energieffektiva byggnader med netto-noll och noll energihem, matar dessa byggnader faktiskt tillbaka el i elnätet och ger inga energikostnader i slutet av ett år. De flesta ägare av byggnader med noll-noll får faktiskt en check tillbaka från sitt energiföretag i slutet av ett år.

• Förbättrad livskvalitet

  

  Sam Edwards / Getty Images

  Det är svårt att sätta ett värde på dollarn på livskvalitet. Hur mycket, till exempel, skulle du betala för att njuta av en mindre stressig dag eller för att undvika att få influensa? När alla de nämnda fördelarna med grön arkitektur och hållbar design läggs till, är de förbättrade livsstilar som delas av hela samhället vettiga, både ekonomiskt och miljömässigt. Återigen, när vi går in i en era med smartare teknik och dyrare naturresurser, har vi inte råd att inte bygga grönt.