Hus med asbestcementbältros. Public Public Domain; State of Maine
Att lära sig att ett hems sidospår innehåller asbest kan leda många husägare till panikrädd att denna sidospår måste tas bort omedelbart. Hälsoriskerna med asbest är välkända och du rekommenderas att vara försiktig när det gäller byggnadsmaterial som innehåller asbest. Men i verkligheten är avlägsnande av sidospår som innehåller asbest ofta farligare att lämna det på plats. Om man lämnar ensam kan asbestcementcement och andra byggprodukter som innehåller asbest vara ganska godartad.
Varning
Det är när dessa material störs genom sågning, slipning eller rivning som fibrerna mobiliseras och kan utgöra en hälsorisk om de inhaleras eller på annat sätt intas. Om sådana material tas bort krävs extrem försiktighet och speciella tekniker, och den bättre strategin är vanligtvis att lämna dem på plats eller täcka dem.
Hälsoriskerna med asbest
Det är ingen tvekan om att asbestfibrer utgör en hälsorisk, och det är anledningen till att byggmaterial inte längre inkluderar detta material. Asbest är ett naturligt förekommande silikatmineral som kan dras in i ett fibröst material som är extremt motståndskraftigt mot värme och eld och som har goda isoleringsegenskaper. Fram till början av 1970-talet hittades asbest i många byggnadsmaterial, tack vare dessa dygder.
Hälsoriskerna med asbest har varit kända i många år sedan början av 1960-talet. Inhalerade asbestfibrer har definitivt kopplats till en mängd olika lungsjukdomar, inklusive asbestos och olika typer av cancer, såsom mesoteliom . Ingen exponering för asbest anses vara säker, även om de som lider av allvarliga asbestrelaterade sjukdomar vanligtvis är de som har hanterat materialet regelbundet i jobb relaterade till tillverkning och installation av asbest och material som innehåller det. Det finns emellertid dokumenterade fall av familjemedlemmar som utvecklar sjukdomar helt enkelt genom exponering för asbestfibrer som bärs hem på arbetarnas kläder.
En kort historia om sidospår på asbest
Asbestcement är en blandning av Portlandcement förstärkt med asbestfibrer. Portlandcementet binder asbestfibrer till en hård massa. Asbestcement utvecklades först 1905 av Johns-Manville-företaget, som blev en av de främsta tillverkarna av cement-asbestmaterial. Klädmaterial och andra produkter som använde asbestarmerad betong fortsatte att säljas och installeras långt i början av 1970-talet, eftersom man trodde att processen med att göra asbestcement på något sätt neutraliserade asbestfibrerna. Detta visades senare vara falskt, då det visades att asbestcementmaterial också kunde frigöra asbestfibrer i sin rena form när materialen krossades, bröts eller på annat sätt pulveriserades. Asbestcement användes inte bara vanligt; det var ett rekommenderat sidospår från 1940-talet till 1960-talet, tack vare dess brandsäkra natur.
Fördelar och nackdelar med sidospår
Förekomsten av sidospår på asbest bör inte nödvändigtvis ses som ett allvarligt problem. Det finns hundratusentals hus och garage med detta sidospår, och när det är i god form är hälsoriskerna minimala. Förekomsten av sidobeläggning av asbest i sig självt är inte en allvarlig nackdel. Landsförbundet för certifierade heminspektörer konstaterar följande fördelar och nackdelar med sidospår:
fördelar
- Fasader i asbestcement är mycket brandbeständigt och kommer inte att bränna eller smälta det sätt som vinyl- och träfasadvilja. Det motstår termitskador.Det motstår ruttning.Det har tillverkats med strukturer avsedda att simulera utseendet på andra beklädnadsmaterial, till exempel trä korn.Det är ganska lätt att rengöra och underhålla. Till skillnad från mer porösa sidospår, till exempel träkläta, kommer asbestcementfasad inte snabbt att dämpa färg, vilket gör det lättare att måla.
nackdelar
- Fasad av asbestcement är mycket sprött och kan enkelt klippas, knäckas eller bryts. Användning av en högtryckstvätt för underhåll kan spricka sidospåret och leda till fuktinträngning, om tryckinställningen är tillräckligt hög. Asbestcement kan vara farligt om pulveriseras genom sågning, slipning, brytning etc. Det är svårt att hitta ersättningsspår för reparationer. Denna produkt kan inte renoveras, till skillnad från andra former av sidospår. Träplatta, till exempel, kan slipas och målas på nytt, och cederträksidning kan sandblästras och färgas på nytt. Endera av dessa metoder kan återställa trä nära dess ursprungliga tillstånd. Men detta är inte möjligt med asbestcement-sidospår. Det anses inte längre vara estetiskt önskvärt.
Varför borttagning bör undvikas
Trots en del inneboende fördelar med sidospår av asbestcement, och trots de inneboende farorna med att störa den genom borttagning, insisterar vissa husägare på att ta bort den. Men detta bör övervägas noggrant. En bättre strategi kan vara att täcka det med nya sidospår, som effektivt tätar in asbestmaterialet. Detta är vanligtvis den föredragna metoden för att hantera asbestbyggnadsmaterial. De flesta sidospårföretag är väl erfarna inom tekniker för att täcka över befintligt asbestcement-sidospår med ny vinyl-, aluminium- eller fibercementcement. Om ett sidospårföretag tar bort ett yttre skikt av sidospår och hittar ett äldre skikt av asbestcementfäste under, är standardförfarandet helt enkelt att täcka det med nytt sidospår istället för att ta bort det.
Att ta bort sidobsidans sidospår, utöver de hälsorisker som är inblandade, ger bara mer arbete till ditt projekt och kommer att kosta så mycket mer. Borttagning av befintligt sidospår ingår inte i de flesta sidospårföretagens uppskattningar. Även om de samtycker till att göra detta kommer det att bli en extra kostnad och företaget kommer troligtvis att dela ut jobbet till ett rivningsföretag som är specialiserat på borttagning av asbest.
Kom ihåg att borttagning av sidobestånd av asbest inte är en enkel fråga om att ringa en lokal entreprenör. Beroende på din ort är chansen god att du behöver få speciella tillstånd och få ett särskilt asbestförminskningsföretag att utföra arbetet. Sådant arbete kan utföras av en husägare, men särskilda förfaranden och metoder för bortskaffande måste följas.
Ett hem som har omsluten den gamla asbestcementfästningen med ny fasad är helt acceptabelt för heminspektörer och fastighetsbedömare, och det har sällan någon negativ effekt på hemvärdena.
Slutsats
Tänk på dessa punkter om du är orolig för sidospårfasader:
- Hus som byggdes mellan 1920 och 1960-talet kommer troligen att innehålla asbest i några cementbaserade sidospår. Cementitiskt sidospår installerat efter 1973 är mycket osannolikt att det innehåller asbest. Dessa material är kända som fiber-cement sidospår, och de innehåller inga asbest. Sement-asbest sidospår behöver inte tas bort bara för att de innehåller asbest. Det finns inget lagligt krav för att göra det, och det finns inte heller någon betydande fastighetsförmån. Att klippa, slipa eller bryta asbestcementplattor utgör en tydlig hälsorisk.
Varning
Dessa åtgärder släpper asbestfibrer i luften, och andas eller intas dessa fibrer är farligt. Om du insisterar på att ta bort sidospåret rekommenderas starkt att anställa ett företag som är specialiserat på asbestbegränsning.
