Andrew Bret Wallis / Getty Images
Missfärgning, sagging gips eller knäckande gips och droppande vatten från taket kan få dig att tro att själva taket läcker. I verkligheten är vatten som kommer från taket ett symptom på något annat hemmasystem som faktiskt läcker. När ett tak visar tecken på vattenskador och droppvatten är platsen att titta i ett av två hemmasystem: taksystemet eller VVS-systemet.
Vatten som droppar från taket eller synliga tecken på vattenskador på gips eller gips ovanför ditt huvud är inget att ta lätt på. Det är mycket troligt mycket mer vatten att spela än du tydligt kan se, och att ignorera en läcka kan leda till strukturella skador och mögel- och mögeltillväxt.
Takläckor kan bevisas av faktiskt vatten som droppar ner, men innan problemet kommer till den punkten kan du se blåsig eller skalande färg eller missfärgning över en plats i taket.
Identifiera täckningssystemläckor
Om det finns tecken på vattenskador eller droppvatten som kommer från taket som är direkt under ett vindutrymme eller direkt under takytan, är det nästan ingen tvekan om att den verkliga orsaken är ett hål eller annan typ av skada i bältrosen eller andra takmaterial som utgör taksystemet. Det finns sällan några VVS-rör eller fixturer som går igenom ett loft, så tecken på vattenskador i ett tak under ett loft eller tak orsakas alltid av ett takproblem. Dessutom kommer taksystemläckage att göra sig kända genom andra symtom:
- Läckan inträffar under eller strax efter en nederbörd. Det kan ta lite tid innan vattnet dyker upp, men om det förekommer under eller efter ett regn är taket platsen att leta efter källan. Om det är aktivt vatten droppar kommer det ofta att vara brunt eller smutsigt om det kommer från taket. Vatten som tar sig in i ditt hem plockar ofta upp smuts och föroreningar längs vägen. I kallt klimat, om taket läcker eller skador sammanfaller med närvaron av isuppbyggnad längs takets tak, har du troligtvis isdammar som orsakar is och vatten för att säkerhetskopiera under bältros och ner på taket. Eftersom isdammar uppträder längs takets kanter är takskador eller läckage ofta nära kanten av rummet, eller kan till och med visas på en yttervägg, eftersom vattnet kan droppa direkt ner i väggen. du kan hitta fuktig och fuktig isolering. Få tillgång till vinden och leta efter områden med isolering som visar tecken på fukt. Antag dock inte att takskadorna är direkt ovanför denna del av vinden, eftersom vatten kan strömma ett ganska långt avstånd längs manteln eller en takspark innan det droppar ner på isoleringen och genom den till takytan. Om du upptäcker fuktig isolering, dra tillbaka den och undersöka gipsvägg eller gips svarv under. Det kan vara uppenbart att du har hittat källan till takläckan.
Identifiera VVS-relaterade takläckor
En annan viktig källa till vattenskador eller läckor som kommer från taket är ett problem med VVS-rör eller VVS-inventarier i ditt hem. Om det läckande taket eller synliga vattenskador uppträder under ett badrum, kök eller inuti takutrymmen där du vet att rörledningar är belägna, finns det en mycket god chans att källan till problemet ligger antingen vid vattenförsörjningsrör eller dräneringsrör som har utvecklade läckor. Andra identifierande symtom inkluderar:
- Vatten som läcker från taket är ofta klart vatten, snarare än brunt och smutsigt, om ett felaktig VVS-rör är den skyldige. Läckage kommer vanligtvis att vara ganska stadigt om takläckan är VVS-relaterad. Speciellt om ett vattenförsörjningsrör har skylden kan vattnet som droppar från taket vara oändligt. Problem med dräneringsrör kan orsaka mer intermittent läckage, men till skillnad från takläckor finns det ingen korrelation med väderförhållandena.
Välja tekniker och material för att fixa takläckor
Det finns ingen metod för att korrigera takläckor eftersom orsakerna är så olika. Hur du hanterar problemet beror på orsaken. Takläckage kräver snickeri och takfärdigheter och material, medan VVS-läckor kommer att kräva de färdigheter och material som används av en professionell rörmokare.
Först minimera ytterligare skador
Oavsett orsaken till takläckan, när du först märker missfärgning eller de första tecknen på droppande vatten, ska du vara medveten om att det kan finnas mycket mer doldt vatten som sprider sig över torrväggen ovan. Du kan minimera ytterligare skador och undvika omfattande utbyte av takytor genom att borra ett hål i taket i mitten av det skadade området och låta allt poolvatten rinna ner i en hink. Fuktig vägg kommer att torka ut helt fint om du snabbt tar ut vattnet, men om vatten pooler under någon längre tid kommer pappersstödet att börja sönderdelas eller bli mat för mögel. Det är mycket lättare att lappa ett litet område med gipstak än att byta ut hela gipsväggpaneler.
Verktyg och tillbehör du behöver
- Borr och 1/2-tums twist bitPlastisk arkbock
Instruktioner
- Sprid en plastdroppduk över golvet under det droppande eller vattenskadade området. Placera en hink under det skadade området i taket eller där droppning inträffar. Med en borr och en 1/2-tums vridborr borra du ett hål i mitt i det skadade området. Om det aktivt droppar, borra på exakt den plats där vattnet droppar. En stadig ström av vatten kan nu rinna ner i din hink. Detta är ingen anledning att få panik. Du släpper faktiskt det poolade vattnet och förhindrar ytterligare takskador.
Fixa takläckor
Takläckor kan vara relativt enkla att fixa, vilket kräver inte mer än lite takcement för att stänga ett litet område med bältrosskador; eller de kan vara mycket komplexa, eventuellt kräver utbyte av en hel takytan som är gammal och inte längre tappar vatten. För vårt projekt kommer vi att anta att läckan är lokaliserad och kan repareras med enkel lappning av ett hål i takytan, eller som mest, byte av en singel bältros.
Verktyg och tillbehör du behöver
- FicklampaLiten bit tråd (en metallklädhängare fungerar bra) Stege Täckande cement och caulkpistolPittknivBytande bältros (vid behov) Flat pry bar (vid behov) Takspikar (vid behov) Hammer (vid behov)
Instruktioner
Identifiera takskadans placering
Om det inte finns någon synlig skada är orsaken till din läcka troligtvis på grund av ett problem med blinkande, bältros eller ventilationspackningar.
Bestäm mellan DIY eller professionell reparation
Medan små områden med skador eller en enda punktering på en takbälte kan hanteras av en DIYer, är takreparationer i allmänhet inget att ta lätt på, eftersom det handlar om att arbeta på ett tak många meter ovanför marken. De flesta husägare föredrar att en takspecialist eller en skicklig hantverksman hanterar sådana reparationer, och av goda skäl: Varje år besöker mer än 164 000 människor akutrum för skadorelaterade skador, och det finns cirka 300 dödsfall årligen i USA av fall från stegar.
Om ditt tak är mycket högt, eller tonhöjden är ganska brant, är det bäst att en takspecialist ska göra denna reparation. Men om ditt tak är lågt och relativt plant kan du kanske göra detta själv. Reparationer av blixtar, byte av bältros och ventilationspackningar kan vara bäst överlämnade till proffsen, oavsett hur tillgängligt taket är.
Använd en stabil stege för att få tillgång till ditt tak
Gör detta i torrt väder. Klättra aldrig på ett vått eller isigt tak. Leta efter platsen där du märkte takskadorna från vinden (se ovan). Montera dina reparationsverktyg och tillbehör för reparation nära det skadade området.
Lappa det skadade området
Applicera takcement på det skadade området. Med små punkteringar kan reparationen helt enkelt göras genom att tappa takcement över hålet för att ansluta det. Större skador kan kräva att du försiktigt lirka upp omgivande bältros, ta bort takspikarna med en platt båge, ta bort den skadade bältrosen och sedan skjuta en ny bältros på plats och fästa den. Spika det nya bältroset på plats om du kan. Detta kan emellertid vara svårt att göra, så du kan också helt enkelt limma på plats med takcement.
Att ta itu med Ice Dam-problem
Om läckan verkar orsakas av isuppbyggnad på takets kanter, kommer detta troligen att behöva hanteras av en professionell isavlägsningsbesättning. Isdammar fixas vanligtvis av en besättning som använder ånga för att smälta bort isuppbyggnaden, vilket gör att smältsnö rinner av taket snarare än att backa upp under bältros. Långsiktigt förebyggande av isdammar uppnås genom ökad borttagning av taksnö och genom ökad vindventilation, vilket förhindrar att snö smälter, flyter ner och fryser längs takkanterna.
Fixa VVS-relaterade läckor
Att reparera VVS-rör eller fixturer som orsakar problem med taket nedan kan vara komplicerat eftersom det finns många potentiella orsaker. Denna översikt behandlar hur olika omständigheter kan närma sig.
Verktyg och tillbehör du behöver
- Gipssåg (för borttagning av takytan) Ficklampa Varje skiftnycklar (kanallåstång och justerbara skiftnycklar är typiska) Bytesrör och rördelar, efter behov Pumberens kittTrådförseglingstejp Silikon caulkGrot- och muttertätare Vaxring för toalett (vid behov) Gipsväggreparationsmaterial
Instruktioner
Om din läcka ligger direkt under ditt badrum, är det troligt att VVS-inventarier som toaletter och duschar kommer att skylla. Undersök ditt badrum för att identifiera positionerna för dina fixturer relativt takproblemen nedan. Markera bort den drabbade delen av taket och ta bort det för att få en bättre titt på din läcka. Se till att undvika skärning i balkar, ledningar och andra rör när du tar bort takytan. Leta efter tecken på läckage med det skadade takavsnittet. Vattenskador kommer troligen att vara centrerade kring den felaktiga fixturen. För att dubbelkontrollera, återskapa läckan genom att köra din dusch eller toalett och sedan inspektera det öppna taket för läckor. Om du ser att vatten droppar, har du identifierat källan till din läcka.
Badkarläckor
Börja med att kontrollera om det finns sprickor i badkaret eller duschinsatsen. Om du inte märker någon skada, kör ditt bad eller dusch och kontrollera takläckan. Här är några sannolika skäl till att ett badkar läcker på taket nedan:
Felaktig dräneringspackning
Droppning som verkar komma från badkarets framsida har ofta sitt ursprung i en defekt tätningspackning. Detta kan repareras genom att demontera dräneringsfällan och ta bort och byta ut dräneringsenheten. Verktyg och material som krävs inkluderar kanallåstång, ett avloppsverktyg för badkar, utbytesavloppsenhet och packning och rörmaskinens kitt.
Läckande dräneringsfälla
Om dräneringsfällan under badkaret har lösa anslutningar eller har korroderat igenom kan tömningsröret läcka vatten. Du kommer troligtvis se att vattnet droppar ner från avloppsfällan när du rinner vatten i badkaret. Ibland handlar det bara om att dra åt dräneringsanslutningarna med hjälp av kanallåstång. Om en metallavtappningsenhet är korroderad ska du byta ut den med en ny avtappningsenhet av plast.
Läckande kranventil
Om kranventilen i väggen bakom badkaret läcker, kan vatten droppa ner genom väggkaviteten till taket nedan. En sådan läcka kommer att vara ganska stabil. Öppna åtkomstpanelen bakom badrumets våta vägg för att inspektera badkarets vattenventiler. Reparationerna här kommer att variera beroende på typ av läcka, men det första steget är att stänga av vattenförsörjningen så att läckan stannar och du kan adressera fixering av ventilerna. Reparationer kan vara så enkla som att reparera lösa anslutningar eller så komplicerade som att byta ut beslag eller till och med hela kranventiluppsättningen.
Läckande vattenförsörjningsrör
Detta är kanske det allvarligaste av alla läckor: när vattenledningsrören har korroderat igenom och läcker. Läckan kommer att vara konstant och kan vara ganska tung. Det utgör något av en nödsituation, eftersom en hel del vatten kan hälla i väggkaviteten. Stäng av vattenförsörjningen omedelbart för att stoppa vattenflödet. Reparationer kan ibland vara lika enkla som åtdragning av mekaniska rörförband eller återlödning av kopparrörbeslag eller så komplicerade som att ta bort hela rörsektioner och byta ut dem. Denna reparation är som många husägare väljer att ringa till en professionell.
Duschläckor
Läckor under en dusch kan orsakas av samma skäl som för ett badkar som anges ovan. Dessutom kan takläckor under en dusch orsakas av:
- Felaktig duschdörrförsegling. När du har öppnat den skadade sektionen i taket, sprayar du vatten längs duschdörren och tittar in i takhålan. Droppvatten bekräftar en felaktig duschdörrtätning. För att åtgärda problemet installerar du en duschdörrsvep - de flesta mönster kläms fast på din dörr - och kör silikonlök längs botten av din dusch. Om din skjutdörrspår läcker, kör en linje med caulk längs sin bas. Ring en proffs om dina läckor fortsätter. Detta kan vara ett tecken på ytterligare VVS-frågor. Dusch Surround Caulk Failure. Om caulkens tätningar runt basen på duschen eller längs vertikala sömmar mellan glasfiberomgivningspaneler har gått sönder, kan vatten sippra genom och ner på taket nedan. Rätten här är att återkapsla sömmarna runt duschen. Leaking Tile Grout. Om brickbrutningen har gått sönder kan vatten komma in i väggen genom sprickor mellan brickor, vilket gör att en liten mängd vatten kommer in i väggens hålighet och dränerar ner till taket nedan. Lösningen är att återföda och återförsegla brickan. Men om läckan har pågått länge, kan kakelväggen äventyras, vilket kräver en mer omfattande reparation.
Toalettläckor
Ofta orsakas takläckor under toaletter av avloppsproblem. De vanliga problemen och lösningarna är:
- Misslyckad vaxring. Toaletter använder en vaxring för att ansluta toalettuttaget till avloppsröret. Med tiden kan dessa ringar åldras eller spricka. Efter att ha öppnat den skadade delen av taket, låt någon spola toaletten medan du inspekterar takutrymmet under toaletten. Om du ser att vatten droppar är problemet troligtvis en misslyckad vaxring. Byt ut vaxringen för att eliminera din läcka. Ring en proffs om du fortsätter att ha läckor. Ibland är detta ett tecken på andra VVS-problem. Läckande avstängningsventil eller matningsrör. Även om det är sällsynt, om toalettens avstängningsventil eller tillförselrör som leder vatten till toalettförsörjningsventilen utvecklar en läcka, kan vatten sippra genom golvet under toalettanken och in i taket nedan. Detta kommer att vara tydligt på golvet under toalettanken, där vatten kan vara pöl. Fixet här är att dra åt ventilen och mata röranslutningarna eller byta ut dem om de är felaktiga.
Kökarmaturläckor
Läckor under köksarmaturerna är sällsynta, men när de inträffar kommer orsakerna och lösningarna att vara desamma som för badrumsinredningar. Leta efter läckor i avloppsbeslag, avstängningsventiler och vattenförsörjningsrör.
Vattenrörläckor
När takläckage tycks förekomma i områden där det inte finns några VVS-fixturer direkt ovanför, finns det en möjlighet att ett vattenförsörjningsrör eller avloppsrör inuti ett takhålrum har utvecklat en läcka. Detta är inte vanligt, men det inträffar ibland om du har äldre metallrör som har korroderat. Fixet här kommer att vara att öppna takhålrummet där skadan är uppenbar och titta på tillståndet för eventuella rör som rinner genom utrymmet. Allt läckage du ser måste repareras genom att byta ut felaktiga rör eller beslag. Även om DIY-arbetare kan utföra sådana reparationer, väljer många husägare att få proffs att hantera sådant arbete, eftersom det kan kräva ganska omfattande utbyte av VVS-rör.
Anmärkningar om lapptak
När reparationerna på taket eller till VVS-armaturerna har slutförts är det bäst att lämna den borttagna delen av taket öppet i luften i flera dagar, eller till och med en vecka eller mer, för att ge takhålet en chans att torka ut helt innan du lappar taket. Om du kan skapa lite ventilation i takhålan, kommer det att snabba uttorkningsprocessen. Att stänga i taket för snabbt kan fånga fukt som kan främja tillväxt av mögel och mögel. Vattentrenad gipsvägg torkar ofta fint om den får korrekt ventilation. Men om torrväggen känns lös eller svampig vid beröring efter att den har torkat, bör den tas bort och lappas in med en ersättande bit gips.
