Om din byggnad erbjuder parkering
Om lägenhetsägaren eller byggnaden erbjuder parkering i lokalerna, se till att ställa dessa nyckelfrågor innan du går in i lägenheten:
- Är parkering gratis? Om inte, hur mycket är varje parkeringsplats? Är en parkeringsplats förhandlingsbar, eller kan du ge mig ett incitament, till exempel min första månad gratis? Betalar jag för parkering separat eller med min hyra? Finns det mer än ett parkeringsalternativ "Tilldelas utrymmen till varje hyresgäst? Kan jag få mer än ett utrymme om jag behöver det? Finns det en väntelista för en plats? Kan jag sättas på en väntelista för en bättre plats? Om platser tilldelas, vad gör jag om någon parkerar på min plats? Vilken typ av parkeringsanläggning har du (t.ex. garage, täckt, en utomhusplats)? Hur säkert och säkert är parkeringsanläggningen (t.ex. en parkeringsvakt, säkerhetsvakt, kameror, tillräcklig belysning)? Måste jag låta någon få veta om jag parkerar en annan bil på min plats eller om en gäst använder platsen? Om du behöver en tillgänglig plats: Finns det platser reserverade för personer med funktionshinder? Har dessa platser åtkomstgångar för rullstolsanvändning? Finns det trottoarkanter på trottoaren? Kan jag få en plats närmare byggnaden som ett rimligt boende för funktionshinder?
Om din byggnad inte erbjuder parkering
Om en hyreshus som du är intresserad av inte erbjuder parkering kan du försöka få svar på följande frågor. Du kan förmodligen åstadkomma detta på egen hand, men en användbar mäklare, hyresvärd eller nuvarande hyresgäst som du träffar kanske kan tillhandahålla lite användbar information:
- Vilken typ av parkeringsbegränsningar finns det på de omgivande gatorna? Erbjuder en angränsande lägenhet eller kontorsbyggnad parkering för allmänheten? Finns det kommunala tomter i närheten? Hur mycket konkurrens finns det för parkeringsplatser? Finns det parkeringsgarage i närheten som erbjuder månadsparkering till rimliga priser? Finns det privata hus i närheten med ägare som erbjuder att "sälja" en plats i sin uppfart? (Kontrollera Craigslist för annonser som har placerats av husägare i närheten.)
Tips för att hantera parkeringsproblem
Om du är redo att flytta till en lägenhet som innehåller en parkeringsplats i lokalerna, fråga hyresvärden om de dagliga reglerna för parkering och vad man ska göra om andra bryter mot reglerna. I områden där parkering är högre, är det frestande för invånare och besökare att missbruka ett parkeringsområde, och du som hyresgäst bör ta itu med problem så fort de uppstår.
Som ägare till parkeringsplatsen är hyresvärden ansvarig för kränkningar av stadens, zonering eller brandlagar i partiet. Till exempel om invånare eller besökare parkerar olagligt och blockerar körfält, tillgång till funktionshinder eller andra allmänna rättigheter. Om din hyresvärd misslyckas med att upprätthålla parkeringsregler, kontakta stadens inspektionsavdelning (eller liknande myndighet) för att lära dig om åtgärder du kan vidta för att lösa situationen.
