Den federala lagen skyddar också lägenhetjägare med funktionsnedsättningar, så det är viktigt att bekanta dig med dina rättigheter innan du börjar leta efter en lägenhet.
Här är lite användbar information att vara medveten om om du letar efter lägenheter med funktionshinder:
-
Förstå vilken typ av funktionshinder som är kvalificerad för skydd
Huntstock / Getty Images
Handikapp är berättigade till skydd enligt federal lag om de uppfyller definitionen i Fair Housing Act (FHA).
Definitionen kan vara bredare eller smalare än du tror, och det är viktigt att veta om du har rätt till lagliga rättigheter enligt FHA.
-
Lär känna lägenhetsjägares funktionshinder
© John Rowley / Getty Images
FHA syftar till att säkerställa att din hyresvärd behandlar dig samma oavsett om du har ett funktionshinder. På detta sätt kan du njuta av din lägenhet - och upplevelsen av att hitta den rätta - som alla andra.
Det finns vissa saker som en hyresvärd måste och inte får göra under FHA när det gäller att hantera potentiella hyresgäster som har ett funktionshinder.
-
Lär dig hur du hittar tillgängliga lägenheter effektivt
© George Doyle / Getty Images
Inte varje lägenhetjägare med en fysisk funktionshinder behöver tillgängliga funktioner.
Men om du är en av många lägenhetjägare som behöver hitta en tillgänglig lägenhet, finns det flera webbresurser som syftar till att hjälpa dig att göra en effektiv sökning.
Ta reda på hur du använder dessa resurser till din fördel och undvik att slösa tid med lägenheter som inte passar dina behov.
-
Få rimliga boendebegäranden beviljas
FHA kräver att hyresvärdar beviljar lägenhetjägare rimliga boende som de behöver för ett funktionshinder. Till exempel kan du behöva hålla en ledningshund i din lägenhet trots en hyresvärds husdjurregel, eller kanske du måste komma åt gemensamma områden i en motoriserad rullstol, även om reglerna förbjuder elektriska fordon från dessa områden.
Om du är intresserad av en lägenhet och behöver be om ett boende, här är vad du bör veta.
-
Se upp för olaglig styrning
© Stockbyte / Getty Images
Lägenhetsjägare som har ett funktionshinder bör se upp för "styrning". En mindre direkt form av diskriminering, styrning uppstår när en hyresvärd försöker begränsa någons bostadsval genom att vägleda eller uppmuntra personen att söka någon annanstans eftersom hon har ett funktionshinder (eller är medlem i en annan skyddad klass).
Till exempel kan en hyresvärd olagligt besluta att placera alla hyresgäster som använder rullstolar i en byggnad, vilket innebär att varje lägenhetjägare som använder rullstol inte skulle lära sig om lediga platser i alla delar av lägenhetskomplexet.
Lär dig hur du identifierar och undviker olaglig styrning under din lägenhetssökning.
-
Överväg att lämna in en rättvis bostadsklagomål
Jason Morrison / SXC
FHA låter dig förfölja ett krav genom att lämna in ett klagomål till US Department of Housing and Urban Development (HUD), vilket sparar hyresgäster tid och pengar samt behovet att anställa en advokat.
