Hjältebilder / Digital vision / Getty Images
Vad är en garant?
En garant är någon som tecknar hyresavtalet med en hyresgäst och tar på sig sina ekonomiska skyldigheter enligt hyresavtalet. Om en hyresgäst inte betalar sin hyra i tid, kan en hyresvärd komma efter borgensmannen för pengarna. Ofta fungerar en hyresgästers förälder som en garant, förutsatt att föräldern är i en sund ekonomisk situation och vill att deras barn ska bo i en lägenhet som annars kan vara lite utom räckhåll. Släktingar och vänner är det nästa bästa alternativet om en förälder inte kan vara en garant.
En garantis skyldigheter
När en hyresgäst har tecknat hyresavtalet är de på hyra för uthyrning resten av hyresperioden. På liknande sätt blir någon som tecknar som garant garanti för att fullgöra denna skyldighet under samma period. Så om du undertecknar hyresavtalet till en släkting eller vän som en garant, måste du gå med på att stanna garantisten i ett år.
Om din ekonomiska situation eller ditt förhållande till den person du undertecknade för ändringar och du inte längre vill vara en garant, måste du normalt vänta tills hyresperioden löper ut. När detta händer och hyresavtalet löper ut slutar din roll som garant. (För att det ska fortsätta måste du skriva under en hyresförnyelse som garant för en ny hyresperiod.)
Eftersom en borgensuppgifter bara spelar i händelse av att en hyresgäst missar en hyresbetalning är det mycket möjligt att du aldrig behöver betala ett öre som garant. Men om du insisterar på att gå ur dina hyreskyldigheter, kan hyresgästen försöka övertyga sin hyresvärd att ändra hyresavtalet för att ta bort dig. Hyresvärden kan komma att acceptera detta om hyresgästen kan bevisa att deras ekonomiska bild har förbättrats avsevärt, eller om de kan tillhandahålla en ersättningsgarantör som passerar muster.
