Stephen Simpson / Iconica / Getty Images
Från den dag du bestämmer dig för att leta efter en lägenhet till slutet av din hyresperiod finns det en chans att du kan uppleva diskriminering av bostäder. Om du redan har blivit offer för orättvis diskriminering vet du hur obehagligt det kan känna. Utöver emotionell ångest finns potentialen för ekonomisk förlust, besvär och andra problem.
Även om du inte kan hindra andra från att diskriminera, kan du vara beredd genom att bekanta dig med dina rättigheter, lära dig att upptäcka olaglig diskriminering och veta vilka alternativ du har för att hantera kränkare.
Viktiga grunder för rättvis bostäder
Här är vad du behöver veta om diskriminering av bostäder:
- Ta reda på om du är en del av en "skyddad klass." Om du känner att du behandlas orättvist kan du ha ett giltigt juridiskt krav om din behandling beror på ditt medlemskap i en skyddad klass.
Till exempel "familjär status", som avser närvaron av ett eller flera barn under 18 år, är en skyddad klass enligt Fair Housing Act (FHA), en federal lag. Så en hyresvärd som vägrar att hyra till dig helt enkelt för att du har små barn kan hållas ansvarig för brott mot rättvis bostadslagar.
Få svar på vanliga frågor om skyddade klasser, inklusive vilka är de sju skyddade klasserna som ingår i FHA. Din statliga lag kan innehålla ytterligare skyddade klasser. Erkänna olaglig "styrning". Styrning, en indirekt form av diskriminering av bostäder, förtjänar särskild uppmärksamhet på grund av hur vanligt det är. Kort sagt, det är den subtila praxis att försöka begränsa en persons bostadsval genom att vägleda eller uppmuntra lägenhetjägare att söka någon annanstans.
Det amerikanska departementet för bostäder och stadsutveckling (HUD) för rättvis bostäder identifierar fyra huvudtyper av styrrutiner. Innan du börjar leta efter en lägenhet, bekanta dig med styrningen så att du kan identifiera den och eventuellt vidta åtgärder. Fortsätta ett rättvist bostadskrav. Om du bestämmer dig för att vidta rättsliga åtgärder mot en hyresvärd, mäklare, fastighetsförvaltare eller annan bostadsföretagare, behöver du inte anställa en advokat eller uthärda dyra tvister. Med FHA kan du lämna in ett klagomål till HUD, antingen via telefon, via e-post eller online.
Använd den här resursen för att granska stegen du behöver vidta och få tillgång till klagomålsformuläret. Tänk också på att även om det är en jämförelsevis enkel process är det alltid allvarligt att lämna in ett juridiskt klagomål mot en person eller enhet. Så ta ett ögonblick för att överväga vad som är inblandat så att du kan fatta ett välgrundat beslut. Känn dina rättigheter om du eller din rumskamrat har ett funktionshinder. FHA skyddar både kunder och hyresgäster från diskriminering på grund av funktionshinder. Definitionen av denna term kan vara bredare eller smalare än du tror, så bekanta dig med vad som enligt lagen är ett funktionshinder. Ta också reda på varför diskrimineringsförbudet kan skydda dig även om du inte har ett kvalificerat funktionshinder.
Slutligen, om du bestämmer att FHA skyddar dig mot diskrimineringsbaserad diskriminering, lära dig vad din hyresvärd måste - och inte får - göra för att undvika att kränka dina bostadsrättigheter. Lär dig mer om speciella rättvisa bostadsproblem. Oavsett om du letar efter en lägenhet eller du redan bor i en har du många rättigheter som hjälper dig att njuta av en upplevelse som är fri från orättvis diskriminering.
Här är några ytterligare situationer eller speciella problem som kan vara relevanta för dig:
