Branislav / Getty Images
Moderna hem är praktiskt taget byggda av detaljerade ritningar som fungerar som en färdplan för byggnadshandeln som lägger grund, bygger strukturen och gör hemmet färdig. Inget byggföretag idag kan säkert bygga ett hem utan detta väsentliga dokument. Detta var dock inte alltid fallet. I början av 1900-talet och tidigare tog byggare sällan upp den typ av detaljerade specifikationer som finns i moderna ritningar. Husbyggnad var till stor del en konvention om att använda metoder som överlämnades med mun till mun. Skriftliga manualer och mönsterböcker innehöll ofta den disiga instruktionen "Bygg på vanligt sätt."
Ritningar
Men för ägare av äldre hem som försöker bevara eller återställa dem på ett historiskt noggrant sätt är ritningar en oumbärlig resurs för ombyggnad och restaureringsarbete. Det är varje hemrenoverings dröm: Du lyfter en golvbräda på vinden eller öppnar en smaklös gammal bagageutrymme och voila - det finns de ursprungliga ritningarna, med mått, specifikationer och höjdritningar, som visar var varje fönster och dörr var tänkt att vara ursprungligen. Husets mysterier är löst och du har en färdplan för reparationer och restaurering.
Tyvärr är detta en dröm som nästan aldrig uppfylls. För de flesta av oss är detta bara en dröm.
Kom ihåg att huset du bor i idag kan ha börjat i en mycket annan stil. Gå inte av banan och leta efter planer för en grekisk väckelse, när ditt hem kan ha börjat som en federal stil. För att komma igång, utforska en sammanfattning av Preservation Brief 35, "Förstå gamla byggnader: Processen för arkitektonisk undersökning."
Ska du ge upp jakten? Inte än! Det finns flera personer och platser du kan vända dig till för att hitta originalritningar till ditt hem:
- Kontakta försäljningsagenter på ditt fastighetskontor. Besök grannar med liknande hem. Rådgör med lokala inspektörer, bedömare och andra byggnadsföretag. Undersök kartor för brandförsäkring för ditt område. Granska lokala arkiv i det historiska samhället - inklusive historiska planböcker. Leta efter arkiverade utgåvor eller lokala tidningar med riktiga fastigheter med enkla planlösningar.
fastighetsmäklare
Din första undersökningslinje kan vara hos din fastighetsmäklare. Om ditt hus byggdes under de senaste 50 åren kan säljagenterna på ditt fastighetskontor hjälpa dig hitta fakta om dess konstruktion. Ofta kommer de att känna till de lokala utvecklarna och vara bekanta med att han använder stilar i din region.
Eftersom fastighetsmäklare hanterar många hus inifrån och ut, tenderar de att veta om vilka aktieplaner som användes i deras lokalitet. Andra namn för aktieplaner inkluderar katalogplaner, lagerbyggnadsplaner, lagerhusplaner, postorderorder och mönsterbokshus. Byggare och utvecklare skulle skräddarsy aktieplaner "utanför hyllan" och ändra detaljer för att möta kundens behov, även om en anpassad aktieplan egentligen inte är ett anpassat hem. Din fastighetsmäklare kommer förmodligen att veta skillnaden. Ibland i amerikansk historia då enfamiljshus var mycket efterfrågad, kunde man använda lagerplaner spara tid och pengar - kostnader eskalerar med förändringar. Många lagerplaner började som anpassade byggnadsplaner för en arkitekts klient, varför du kan se en modifierad Biltmore Mansion i ditt område. Fråga din fastighetsmäklare om stadens historia och inte bara husstilar.
Grannar
Tillsammans med att prata med fastighetsmäklare, utforska vad dina grannar vet. Det finns en anledning till att det huset tvärs över gatan ser bekant ut. Det kan ha utformats av samma person och byggts av samma utvecklare. Kanske är det en spegelbild, med mindre skillnader i efterbehandlingsdetaljer. Att gå i din grannhallar kan vara ett bra sätt att lära sig om det ursprungliga planlösningen i ditt eget hem.
Aktieplaner är förknippade med produktionshusbyggare, men vem som helst kan köpa aktieplaner och bygga på en tomt. Planerade och grindade samhällen begränsar vanligtvis de tillgängliga husstilarna, som är aktieplaner för den gemenskapen. När du kör genom ditt grannskap kanske du märker många variationer på samma viktiga plan. Även om de inte är unika kan hus byggda av aktieplaner vara ganska underbara. Kataloghus från Sears, Roebuck & Co. och Montgomery Ward byggda för decennier sedan är fortfarande populära idag.
Offentliga tjänstemän
Offentliga tjänstemän bör också veta något om byggnadens historia för din stad eller stad, så kolla in med byggnadsinspektören eller bedömarens kontor på rådhuset. I de flesta städer och städer runt om i världen måste byggare ansöka om tillstånd innan de påbörjar nybyggnation eller ombyggnad av ett äldre hem. Denna process garanterar vissa säkerhetsstandarder för boende och för brandföretaget som skyddar ditt hem. Tillstånd, ofta med planlösningar och höjdritningar, lagras vanligtvis på byggnadsinspektörens kontor i ditt lokala stads- eller stadshus. Dessa dokument kanske inte är väldigt långt tillbaka, men de kan vara användbara för att lära dig om ändringar som gjorts i ditt hus under de senaste 20 åren eller så.
Brandförsäkringskartor
När du befinner dig i stadshuset, fråga var du kan se kartorna för brandförsäkring för ditt område. I USA är många brandförsäkringskartor från 1870-talet. Åtminstone kommer dessa kartor att ange det ursprungliga konstruktionsmaterialet (t.ex. tegel, trä, sten) som används för ditt hem. En bra fågelperspektivskarta ger också en tredimensionell ritning av hus i ditt område. Ibland finns det tillräckligt med detaljer för att visa byggnadernas form och placering av dörrar, fönster och verandor. Jämför dina resultat med Google maps.
Historiska arkiv
Lokala arkiv kan existera genom lagar om lagring av poster - eller inte. Många samhällen har arkiv med gamla fotografier, byggplaner och kartor. Dessa poster kan hämtas i oorganiserade högar på stadshusens vind - eller de kan katalogiseras och förvaras på ditt lokala bibliotek, museum eller historiska uppdrag. Om du har tur kan det finnas en officiell stads- eller stadshistoriker som kan ge dig råd i din sökning.
Historiska kataloger, tidningar och s
En mängd andra publikationer kan också hjälpa dig att hitta vintage ritningar till ditt hus. En källa är historiska kataloger. Om ditt hem byggdes vid sekelskiftet, finns det en god chans att byggaren tog inspiration från en mönsterbok. I början av 1900-talet hade många amerikanska hus - några förvånansvärt komplexa - ödmjuka början som en Sears, Roebuck redo att montera postorderorder. Andra följde aktieplaner publicerade av företag som Palliser, Palliser och Company. Kolla in Sears and Craftsman-hemmen som annonserats i gamla tidskrifter och postorderkataloger. Andra kataloger erbjuder en samling planer för hem från mitten av århundradet, såsom de många Cape Cod-husplanerna från 1950-talet, och storhetstiden i den minimala traditionella stilen i Amerika från 1940-talet.
Att läsa gamla s kan också ge dig ett historiskt sammanhang för byggnadsprocesser från det förflutna. Enkla planlösningar för ditt gamla hus, eller hus som är mycket liknande, kan ha publicerats i fastigheter. Kolla in ditt offentliga bibliotek för tillbakautgåvor av lokala tidningar. Kolla också på tidskrifter och tidskrifter för kvinnor om du hittar byggplaner.
Den populära fyrkantiga designen. Jackie Craven
≈
Byggnadsprocesser från det förflutna. Grafikartyg / Getty Images (beskuren)
Online-resurser
I allt detta som springer runt, fortsätt att utforska resurser online. Webbplatser som NETR Online, som drivs av Nationwide Environmental Title Research, LLC, fortsätter att lägga till offentliga register till sina databaser. Och kom ihåg att om du letar efter husplaner, är chansen stor att någon annan också är det. Kolla in några av forumen som fortfarande finns online, som Old House Web.
Nu när du vet hur ditt hus såg ut börjar det verkliga arbetet… renovering!
