Badrum ombyggnadsidéer som lönar sig

irina88w / Getty Images

Ombyggnad av ett hemmabadrum är i genomsnitt en avkastning på 60% -65%, medan vissa husägare rapporterar att de återhämtar sig över 100%. Hur kan du göra ditt badrum till en topp utmanare? Gå utöver standarden och lägg till unika funktioner som kommer att stå ut för köpare - funktioner som de aldrig visste att de ville och inte vill leva utan.

• Uttalande badkar

  

  Soliga sidan upp

  Badkar är ganska grundläggande och lämnas ofta bort från ombyggnadsplaner förutom att ersättas av bastur för stora, moderna duschar. Denna försummade duk är en stor möjlighet att uttala sig. Du kan applicera paneler, plattor eller fanér för att komplettera ditt tema och lägga till lyx. Komplett ser lika sofistikerad ut som vit pärlstav och lika rustik som natursten. Ett badkar, som det som visas ovan, av Erin från Sunny Side Up, kan vara en enorm försäljningsplats.

  Om du har en stram budget, överväga en tillverkad faner eller kompositmaterial. Med tillverkad stenfaner kan du ge ditt badkar en DIY-makeover för mindre än $ 100.

• Ladugårdsdörr

  

  Vackra saker

  Liksom badkar har dörrar standard. Den genomsnittliga uppgraderingen innebär att skrubba, måla och installera ny hårdvara. Din badrumsdörr kommer inte att göra ditt hem mer minnesvärt om du inte tar det till nästa nivå genom att installera en ladugård. Ladugårdsdörrar fortsätter att trenda - de är ett vackert, enkelt att installera designstycke och sparar utrymme.

  Trä är det mest populära materialet att hitta barddörrar i, hängande från mörka järnspår och gångjärn. För husägare med en unik modern stil kan du också hitta ladugårdsdörrar i alla typer av glas. Opaka eller ombre färger erbjuder en modern fördel för denna extremt populära trend.

  Dessa dörrar och deras hårdvara kan kosta $ 800 - $ 2 000 vardera. Om detta låter som för mycket pengar för för lite påverkan, tänk på detta: en Zillow-rapport visar att hus med ladugårdsdörrar säljer upp till 13% över priset.

• Faux trätegelplatta

  

  H20 Bungalow

  Den högra brickan kan försköna ett badrum, men faux trä kan vända upp spa-appellen som visas i denna dusch från Wendi på H2O Bungalow. Naturelement - även om faux, i detta fall - har en lugnande effekt. Det är därför många spa-design innehåller trä, grönska och vatten.

  Dessa plattor är också ett bra sätt att förena din hemdesign. Att använda blixtar av jämnt material från ett utrymme till ett annat är en designerhemlighet, och faux trä är en av de mest populära plattformerna i branschen. Inkorporera trä accenter i varje rum på olika skalor för en enhetlig atmosfär. Faux-trä kakel kan vara lika prisvärd som $ 1 per kvadratfot, men typiska järnaffärer lagerför ett intervall på $ 2- $ 13 per kvadratfot.

• Överlägg sinken med betong

  

  Designer fångad

  Laminatsänkor är tråkiga och motiverar inte köpare längre. Men om du är nöjd med utformningen av ditt badrumfänga, vad kan du göra för att ge det ett försprång utan att byta ut det? Bortsett från att måla skåpet och uppdatera spegeln och hårdvaran, ta en eftermiddag och täcka det laminat med ett betongbelägg, som Tasha gjorde på Designer Trapped.

  Med ett konkret överlägg finns det praktiskt taget inga gränser. Vissa husägare installerar konkreta ytbehandlingar för en rå, industriell känsla medan andra använder tillsatser och pigment för att skapa marmorerade eller fläckiga ytbehandlingar. Du kanske känner en smula ansvarslös skivbetong över hela räknaren, men följ de korrekta teknikerna och du får en helt ny diskbänk du kan vara stolt över. DIY-experter säger att detta projekt kan kosta så lite som $ 20!

• Använd vertikalt utrymme för lagring

  

  Cherished Bliss

  Badrummen är inte kända för sin stora förvaring, men husägare kan alltid använda mer av det, och köpare letar säkert efter det.

  Uppgradera de genomsnittliga funktionerna i ditt badrum för att skapa ett helt nytt utrymme, snarare än att göra en fullständig översyn. Mindre förändringar som dessa kan göra en stor skillnad i ett så litet utrymme. Oavsett om du förbereder ditt hem för försäljning eller om du bara är trött på att stirra på det laminatfat varje morgon, är dessa ombyggnadsidéer det perfekta läkemedlet för ett lugnt badrum.