Ordna om möbler för att få rummet att känna sig större. Getty Images
-
Gör enkla uppdateringar som decluttering och rengöring
Declutter och rengör innan ditt öppna hus. Getty Images
Är ditt öppna hus redo för massorna? Vad gör du när du vill att husköpare ska märka ditt hem? Du håller ett öppet hus som vinkar och imponerar, eller hur? Det säger sig självt att ditt hem måste vara i gott skick för att du ska kunna hålla ett framgångsrikt öppet hus. Om det inte är det, kommer potentiella köpare att kliva in, vända sig och gå ut. Moderna köpare vill flytta in färdiga hem. Om du vill vädja till dem, scenen ditt hem när du håller ett öppet hus. Så här gör du det.
Gör enkla uppdateringar: Decluttering och rengöring
När du förbereder dig för ett öppet hus, gör du användbara uppdateringar, som tömmer kök och skåp i sovrummet. Vissa uppgraderingar är mer värdefulla för köpare än andra och de är de du bör fokusera på. Declutter, depersonalize och rengör. Rutter får köpare att fokusera på saker som inte är viktiga och gör att ett hem verkar litet (eftersom det har många artiklar). Bli av med oanvända föremål eller donera dem. Bläddra dessutom till declutteringstips på nätet och använd dem.
Packa sedan personliga föremål och familjestickor. För att köpare ska kunna föreställa sig själva i ditt hem måste det vara fritt från personliga tillhörigheter. Ta bort kylskåpskonst och familjefoton för att neutralisera ditt hem. Slutligen, rengör varje krok och krona och få allt att gnista. Ett rent hem är varmt och välkomnande. Ignorera inte platser som du tror är dolda för synen när köpare inspekterar allt.
-
Ljusarmaturer har en enorm inverkan på köpare
Uppdatera belysningsarmaturer i hela ditt hem. Getty Images
Uppdatera belysningsarmaturer i hela ditt hem
Som smycken på en person lyser ljusarmaturer ett hem och kan förändra uppfattningen om hur köpare ser och känner. De kan få ett hem att se nytt ut och de kan också få det att se gammalt ut. Vissa köpare kan berätta när ett hus byggdes bara genom att titta på de föråldrade armaturerna. Om ditt hems belysningsarmaturer är gamla, byt ut dem med nya.
Om dina fixturer är nya, rengör dem för att ta bort smuts, smuts och buggar. Få ut det mesta av naturligt ljus och öppna fönsterbehandlingar under dagen. Dina interiörer kommer att översvämmas av ljus och allt ser nytt ut.
Tänk på inredningstips när du möblerar ditt hem
Möblerna du får borde vara rätt för varje rum. Möbler som är för stora kan göra att utrymmet verkar mindre medan möbler som är för små kan få en interiör att kyla. Om du har tillräckligt med pengar, byt ut dina befintliga möbler. Om du inte gör det, överväg att hyra möbler. Vissa företag hyr ut möbler för hemmet.
När du hyr möbler, se till att det är nytt och i gott skick. Ta dig tid att ordna möbler i varje rum. Ditt mål borde vara att få varje rum att känna sig hemtrevlig och rymlig. Till exempel kan du ordna platser runt spisen i vardagsrummet.
-
Din trottoarkärm kommer att göra att köparens tankar omedelbart kommer
Ta dig tid att se till att din trottoarkärm välkomnar. Getty Images
Ta tag i köparens uppmärksamhet omedelbart med trottoarkant
Innan köpare ser ditt hem interiör ser de dess yttre. Första intryck spelar roll eftersom det är de som håller kvar. När köpare ser en välskött gräsmatta, en frodig trädgård och en mysig veranda, vet de att en säljare tog sig tid att förbereda sig för ett öppet hus. Förbättra ditt hem trottoarklocka genom att ta bort ogräs från trädgården, klippa gräsmattan och klippa häckar och andra växter. Tvätta fönster och tvätta utsidan.
Gran upp din utomhus med blomma lådor. Rensa gång- och gångvägar och placera nya mattor på fram- och bakdörrarna. Om du har en pool, rengör den så att den glimmar. Byt utesitserna och utöka din bostadsyta. Köpare älskar utomhusboenden som är möblerade.
Tilltala moderna köpares önskemål
Vilken typ av hem säljer du? Är det ett litet hem idealiskt för första gången köpare eller ett stort som är perfekt för en stor familj? När du känner till vilken typ av köpare du riktar dig till kan du ta steg i enlighet därmed. Till exempel vill moderna köpare inte ha hem med tapeter och tegel spisar. Om du bor i ett posht område förväntar sig köpare några snygga funktioner. Kom ihåg att köpare gör ett erbjudande baserat på vad de ser. Förvänta dig inte att de skaffar ut pengar till ett hus du aldrig har renoverat.
För att ett hus ska imponera köpare måste det vara iscensatt. De flesta husägare gör mycket för att förbereda sig för öppna hus men glömmer att arrangera sina hem. Låt det inte vara dig. Följ dessa hemuppsättningstips för att göra ditt öppna hus till en framgång.
