Michael H / Getty Images
1968 antog den amerikanska kongressen Civil Rights Act som förbjöd diskriminering baserat på fem huvudkategorier: ras, färg, religion, kön eller nationellt ursprung. Dessa medborgerliga rättigheter och lagstiftning mot diskriminering i USA arbetar främst på konstitutionella rättigheter för väljarna och förbjöd ras segregering i skolor, anställningsplatser och offentliga anläggningar som hotell, restauranger, teatrar och detaljhandlare.
Bland dess bestämmelser var den del som kallas avdelning VIII, bättre känd som Fair Housing Act (FHA). FHA antogs för att skydda människor mot någon form av diskriminering när man hyr en lägenhet, köpte ett hem eller fick finansiering för ett hemlån.
Skyddade klasser
Thomson Reuters Practical Law definierar en skyddad klass som en grupp människor med en gemensam egenskap som är lagligt skyddade mot diskriminering av anställningen på grundval av denna egenskap. Skyddade klasser skapas av både federala och statliga lagar.
Den ursprungliga FHA hade bara fem skyddade klasser - ras, färg, religion, kön och nationellt ursprung. En ändring 1988 tillkom dock de skyddade klasserna handikapp och familjeläge. Inom FHA definierar den federala regeringen nu sju "skyddade klasser" för de typer av diskriminering som är förbjuden:
- Ras: Människor kan inte behandlas ogynnsamt på grund av personliga egenskaper som hårstruktur, hudfärg / hud och ansiktsdrag. Färg: Medan ras och färg överlappar varandra är de inte synonyma. Färgdiskriminering kan förekomma hos personer med olika raser eller etnicitet och inkluderar pigmentering, hud, hudskugga, ton, ljushet, mörker och färgkaraktäristik. Religion: Denna lag skyddar människor som tillhör traditionella och organiserade religioner som buddhismen, kristendomen och hinduismen. Det skyddar också de som har andra religiösa, etiska eller moraliska övertygelser. Nationellt ursprung: De som kommer från ett annat land eller någon annan del av världen skyddas enligt denna lag. Etnicitet, accent eller utseendet på att ha en viss etnisk bakgrund täcks också. Sex: Den här klassen skyddar diskriminering av kön och kön, som är en rad egenskaper hos maskulinitet, kvinnlighet, intersexualitet och mer. Skydd ges till alla kön oavsett sexuell läggning, transkönstatus och andra könsroller och identiteter. Handikapp: När du letar efter en hyra får hyresvärdar inte fråga om du har ett funktionshinder eller sjukdom (inte heller kan de be om att få se dina journaler). Detta inkluderar fysisk eller psykisk funktionshinder. Dessutom kan hyresvärdar behöva förse dig med boende på hyresvärdens bekostnad och kan behöva tillåta dig att göra några ändringar på din egen kostnad. Familjestatus: Denna term avser närvaron av minst ett barn under 18 år. Det skyddar också framtidsutsikter och hyresgäster som är gravida eller håller på att bli adoptivbarn.
FHA-diskriminering
De personliga egenskaper som definieras av klasser kan inte ligga till grund för diskriminering av hyresvärdar, hemsäljare eller långivare. Det är viktigt att notera att för att vara skyldig till sådan diskriminering måste det visas att en av dessa egenskaper är skälet till diskriminering. Det ursprungliga FHA förbjuder inte alla former av diskriminering. Det är till exempel möjligt för en hyresvärd att diskriminera på grundval av inkomst, och inget i FHA gör sådan diskriminering olaglig.
Enskilda stater och samhällen kan emellertid anta sina egna lagar som utökar skyddet av FHA. Det finns vissa statliga lagar som ger ytterligare skydd som trosbekännelse, ålder, förfäder, veteranstatus, genetisk information och medborgarskap.
Lagar om diskriminering av bostäder: ändringar och tillägg
1988 ändrades avdelning VIII genom lagen om ändring av rättvis bostäder, som:
- Utökade täckningen av lagen om rättvis bostäder för att förbjuda diskriminering på grund av funktionshinder eller familjeläge. Denna ändringslag möjliggjorde också skapandet av utsedda bostadssamhällen för äldre medborgare. Inrättade nya administrativa verkställighetsmekanismer med bostads- och stadsutvecklingsadvokater (HUD) för att väcka talan vid förvaltningsrättens domare för offren för diskriminering av bostäder. Reviderad och utvidgad jurisdiktion för justitieavdelningen för att väcka talan för offrens vägnar i federala distriktsdomstolar.
1995 gjorde lagen om bostäder för äldre personer (HOPA) det lagligt att anta vissa former av diskriminering för bostadssamhällen definierade som 55 och äldre. Sådana samhällen får inte hyra till familjer som inte har några invånare som faller under definitionen av äldre medborgare. Detta var avsett att skydda tillgången på bostäder för äldre. Alla andra skyddade klasser åtnjuter fortfarande samma skydd i officiellt utsedda 55 och äldre eller 62 och äldre levande samhällen.
Brott mot rättigheterna
Ge HUD:
- Ditt namn och adress. Namnet och adressen till den person som ditt klagomål är emot (svaranden). Adressen eller annan identifiering av det berörda bostaden. En kort beskrivning av den påstådda överträdelsen (händelsen som fick dig att tro att dina rättigheter kränktes). Datum (er) för den påstådda överträdelsen.
